位于新开发的Milldale，6 Fredrica Crescent, Wainui, Auckland - Rodney，是一处令人印象深刻的房产。由Sweet Castle Ltd建造，此房产设计精良，最大限度地捕捉阳光，确保整个房屋温暖而又邀请。10年的Master Builders保证为潜在的房主提供了安心。房屋占地240平方米，建筑面积为112平方米，是寻求低维护生活方式人士的理想选择。无论是首次购房者、专业夫妇还是退休人士，这座独立居所都非常适合。它拥有四间卧室、两间浴室和一个带洗衣设施的内部通道车库。现代厨房配备了Bosch家电和工程石台面，与生活区无缝连接，营造出一个开放而又邀请的空间。户外娱乐区域拥有阳光明媚的甲板区，非常适合举办聚会。位于公园、咖啡馆和学校的步行距离内，且靠近海滩和高速公路，地理位置理想。
该房产的资本价值增长显著，截至2021年6月的政府估价为$910,000，HouGarden AVM为$872,500。2024年1月9日的最新销售价格达到了$1,070,000，凸显了房产价值的增长。这种增长表明了房产的吸引力和未来升值的潜力。
教育是优先考虑的，此房产位于顶级学校区，包括Orewa College和Wainui School，两所学校的评分均为9。这些学校提供了优秀的教育机会，使这个家成为家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,240,000 | -3.3% | 107 |
2022 | $1,282,500 | -1.3% | 62 |
2021 | $1,300,000 | 128.1% | 66 |
2020 | $570,000 | -45.3% | 103 |
2019 | $1,042,500 | -18.2% | 22 |
2018 | $1,275,000 | -27.1% | 12 |
2017 | $1,749,000 | 19.6% | 8 |
2016 | $1,462,500 | 12.5% | 10 |
2015 | $1,300,000 | 4% | 13 |
2014 | $1,250,000 | - | 7 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.18 km | 4 | 168m2 | 2024年02月22日 | $1,085,500 | Council approved | |||
 | 0.01 km | 4 | 2 | 108m2 | 2024年01月23日 | $1,055,000 | Council approved | |
0.28 km | 3 | 1 | 96m2 | 2024年01月19日 | $900,000 | Council approved | ||
0.38 km | 4 | 112m2 | 2023年12月30日 | $1,050,000 | Council approved | |||
0.19 km | 4 | 2 | 158m2 | 2023年11月30日 | $1,240,000 | Council approved |