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29 Sidwell Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,280,000

2024年10月18日售出

29 Sidwell Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
210m2
392m2

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Wainui,29 Sidwell Road 的这处住宅物业拥有独立产权,占地 392m²,全新落成的 4 卧室、2 车位住宅,室内面积达 210m²。采用纤维水泥屋顶和多种材料建造的墙体,物业内外状况良好。该物业的政府估价(CV)显著上升,反映了该地区房地产市场迅速增长的趋势。

根据最新记录,政府对该物业的估值为 $1,280,000,后花园估价为 $1,225,000。最近的售出历史显示成交价为 $380,000,预示着资本价值的显著增长。这是一个将投资与舒适完美结合的住宅。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于 Orewa College 和 Wainui School 的评分 9 区域内,保证了优质的教育资源近在咫尺。这个家不仅是避风港,更是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$780,000
土地价值$500,000
政府CV(2021年06月)$1,280,000
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积392m²
建筑面积210m²
建造年代2024
地契编号1103248
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 584886 1/12 SH LOT 1001 DP 584886
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 584886,392m2
地税$1,620.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.14 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Wainui School
6.05 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:392m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sidwell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,208,000
-1.6%
71
2023
$1,228,000
6.2%
129
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Sidwell Road, Milldale
0.07 km
4
3
230m2
2024年11月01日
$1,300,000
Council approved
33 Sidwell Road, Wainui
0.03 km
4
201m2
2024年09月06日
$1,200,000
Council approved
31 Sidwell Road, Milldale
0.02 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$1,205,000
Council approved
35 Sidwell Road, Milldale
0.04 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$1,200,000
Council approved
39 Sidwell Road, Wainui
0.07 km
4
180m2
2024年08月31日
$1,170,000
Council approved

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