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35 Sidwell Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,200,000

2024年09月01日售出

35 Sidwell Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
200m2
300m2

位于奥克兰Wainui无尾静街的35 Sidwell Road上,这栋吸引人的4卧室、2车位住宅是现代生活的典范。它拥有坚固的木材外墙和纤维水泥屋顶,独立产权覆盖了200平方米的楼面积和300平方米的土地。维护良好的墙壁和屋顶,室内配有空调,温暖而宜人。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业的价值为$1,230,000,从2024年的最近一次销售价$1,200,000,以及2023年的销售价$302,400来看,增值显著。后花园估价(HouGarden AVM)显示物业价值为$1,235,000,反映出巨大的投资潜力。

区域内有声誉卓著的教育机构,如Orewa College(评分9)和Wainui School(评分9),为家庭提供一流的教育资源。结合物业优越的地理位置和易于居住的地形,其价值更加凸显。物业的设计魅力还在于它的易/中等坡度,为放松和便利生活提供了宁静的环境。

这栋物业物超所值,不容错过。其精心设计、高质量的装修和位于尊贵的校区内的位置,使其成为任何挑剔买家的理想选择。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$750,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,230,000
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积300m²
建筑面积200m²
建造年代2024
地契编号1103251
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 584886 1/12 SH LOT 1001 DP 584886
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 584886,300m2
地税$1,582.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.18 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Wainui School
6.03 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:300m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sidwell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-1.8%
72
2023
$1,225,500
6%
130
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Sidwell Road, Milldale
0.21 km
3
2
140m2
2024年11月12日
-
Council approved
49 Sidwell Road, Milldale
0.09 km
4
3
230m2
2024年11月01日
$1,300,000
Council approved
39 Sidwell Road, Milldale
0.21 km
4
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
0.39 km
3
2
96m2
2024年10月24日
$940,000
Council approved
29 Sidwell Road, Wainui
0.05 km
4
3
210m2
2024年10月18日
$1,280,000
Council approved

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