位于奥克兰罗德尼区Wainui的53 Houpuni Road，这座四卧室单层物业是当代定居者风格建筑的典范。房屋占地面积236平方米，坐落在605平方米的独立产权土地上，拥有砖砌外墙和铁质屋顶，均保持良好状态。建于2022年，物业地形平坦，可容纳两辆汽车。内部包括一个配有集成洗碗机和冰箱/冷冻器、管家储藏室和岛台的惊艳花岗岩厨房，以及充满阳光的起居和餐饮区。管道式空调和暖气系统，加上一个原木壁炉，确保四季舒适。户外区域是娱乐的天堂，配备有户外厨房、饮料冰箱、内置Webber BBQ、推杆绿地和水疗中心，背景是郁郁葱葱的景观和邻近的保护区。
该物业的资本价值从2017年7月的$575,000增长到2021年6月的$1,425,000，增长了147.83%。2022年10月的最新销售价格为$1,705,000，而HouGarden AVM估价为$1,402,500。这一迅速的价值增长突显了该物业的异常价值和吸引力。
物业位于Orewa College（中学，7-15年级，评分9）和Ahutoetoe School（贡献型学校）的校区内，提供优质的教育机会。该位置结合了临近保护区的宁静和附近便利设施的便利，包括Silverdale的购物、Ahutoetoe School、公交和日托，更不用说Orewa的海滩、酒吧和小餐馆了。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,240,000 | -3.3% | 107 |
2022 | $1,282,500 | -1.3% | 62 |
2021 | $1,300,000 | 128.1% | 66 |
2020 | $570,000 | -45.3% | 103 |
2019 | $1,042,500 | -18.2% | 22 |
2018 | $1,275,000 | -27.1% | 12 |
2017 | $1,749,000 | 19.6% | 8 |
2016 | $1,462,500 | 12.5% | 10 |
2015 | $1,300,000 | 4% | 13 |
2014 | $1,250,000 | - | 7 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.50 km | 5 | 3 | 212m2 | 2024年03月21日 | $1,450,000 | Council approved | |
0.24 km | 2 | 2 | 229m2 | 2024年03月08日 | $1,580,000 | Council approved | ||
 | 0.61 km | 4 | 3 | 198m2 | 2024年01月28日 | - | Council approved | |
1.05 km | 5 | 227m2 | 2023年12月13日 | $1,480,000 | Council approved | |||
0.48 km | 5 | 250m2 | 2023年11月06日 | $1,563,500 | Council approved |