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188 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年01月28日售出

188 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
198m2
450m2

欢迎来到188 Ahutoetoe Road, Milldale—这是Grandeur Homes于2021年打造的杰作,拥有10年的Master Build保证。这座单层住宅占地198平方米,位于一个宽敞的450平方米的地块上,将奢华生活与实用设施相结合。美食厨房拥有干货储藏室、双烤箱、宽敞的工作区和早餐区。开放式生活区无缝连接到一个覆盖并封闭的扩展甲板,提供户外网格屏风和围绕房屋的混凝土板。发现两个主卧室,每个都带有独立卫生间。主卧室设有通往带双淋浴和双洗手盆的浴室的步入式衣柜,而一个牧场滑门通向甲板。第二个带套间的卧室包括一个步入式衣柜和一个牧场滑门通向户外。浴室全部铺设瓷砖,配有加热毛巾架。此外,两个卧室共享一个设施齐全的家庭浴室。所有卧室都铺有地毯,以确保舒适。该物业还配备了带8个摄像头的安全系统、特斯拉电源充电器、落地窗帘、管道式空调、中央吸尘器和电子门。雪松饰面增强了前面的温暖和特色。车库内设有洗衣房,提供充足的存储空间、内置橱柜和时尚的背景板。享受为最小维护而设计的私密庭院和存放所有园艺工具的棚屋。便利地靠近高速公路和学校,位于一个成熟的社区,这个物业将现代奢华生活与功能性相结合,是那些寻求舒适和便利的人的理想避风港。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,025,000增长到2021年6月的$1,225,000,增长了19.51%。2021年2月的最新售价为$1,250,000,略高于当前的后花园估价$1,175,000。这一增长轨迹凸显了该物业随时间增值的情况。

该物业位于优质学区,划分给Orewa College(一所评分为9的中学)和Ahutoetoe School(一所贡献型小学)。这些教育机构提供了优秀的学习环境,增加了该物业对家庭的吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$715,000较2017年上升36%
土地价值$510,000较2017年上升2%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积450m²
建筑面积198m²
建造年代2021
地契编号971011
地契类型Freehold
法律描述LOT 504 DP 548883
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 504 DEPOSITED PLAN 548883,450m2
地税$4,296.04
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.39 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ahutoetoe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
-2.4%
66
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Houpuni Road, Milldale
0.18 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
61 Argent Lane, Milldale
0.15 km
3
2
159m2
2024年11月16日
$1,105,000
Council approved
66 Argent Lane, Milldale
0.17 km
4
2
176m2
2024年10月23日
-
Council approved
180 Ahutoetoe Road, Milldale
0.10 km
4
2
0m2
2024年10月01日
$1,330,000
Council approved
174 Ahutoetoe Road, Milldale
0.12 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,335,000
Council approved

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