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售出价格: $1,580,000

2024年03月08日售出

6 Houpuni Road, Wainui, Auckland - Rodney

2
2
229m2
651m2

位于奥克兰-罗德尼区瓦伊努伊无尾静街的6号Houpuni Road，这处住宅物业为独立产权，属于“住宅-自住与收入”类别。物业拥有2间卧室，2间浴室，2个停车位，建筑面积为229平方米，占地651平方米。由混合材料建造的外墙状况良好，瓷砖屋顶亦然。建于2023年的该物业地势平坦，是现代舒适与经典设计的完美结合。

政府估价从2017年的$550,000激增至2021年的$1,475,000，显示资本价值增长百分比为68.18%。后花园估价为$1,412,500，而最近的售出历史记录在2021年为$680,000，2024年则达到了$1,580,000，反映出物业价值的稳步提升。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于奥瑞瓦学院（评分9）和Ahutoetoe School的校区内，这些教育机构为您的孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$865,000
土地价值$610,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升168%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积651m²
建筑面积229m²
建造年代2023
地契编号1001827
地契类型Freehold
法律描述LOT 364 DP 560793 1/2 SH LOT 6040 DP 560793
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 6040 DEPOSITED PLAN 560793,166m2
地税$5,652.69
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.58 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:651m²
地契类型:Freehold

周边配套

Houpuni Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
销售数量(过去12个月)
8查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,065,000
最低: $750,000, 最高: $1,580,000
租金中位价(过去12个月)
$540
最低: $480, 最高: $600
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,065,000
53.1%
8
2023
$695,625
-4.1%
2
2022
$725,671
20.9%
2
2021
$600,000
72%
5
2020
$348,884
-69.1%
2
2016
$1,130,000
2.7%
1
2015
$1,100,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
61 Argent Lane, Milldale
0.05 km
3
2
159m2
2024年11月16日
$1,105,000
Council approved
66 Argent Lane, Milldale
0.09 km
4
2
176m2
2024年10月23日
-
Council approved
23 Haupa Nui Street, Milldale
0.13 km
3
2
190m2
2024年10月04日
-
Council approved
10 Ora Nui Street, Milldale
0.07 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,305,000
Council approved
10 Ora Nui Street, Wainui
1.27 km
4
193m2
2024年08月25日
$1,305,000
Council approved

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