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127 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,185,000

2024年10月01日售出

127 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

3
2
156m2
347m2

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Wainui,无尾静街的 Argent Lane 上,占地 347 平方米的独立产权空置住宅用地正待开发。该物业未知的屋顶和墙体构造为建筑大师提供了一个空白画布。地块的平坦轮廓预示着建筑的有利条件。根据 2021 年 6 月的政府资本价值评估,目前估值为 $480,000,而后花园估价为 $460,000,体现了其价值增长的潜力百分比,引起了投资者的关注。

从历史来看,该物业的价值呈上升趋势,近期无销售记录更是增添了其吸引力,暗示着在这个黄金地段还有待挖掘的潜力。资本价值的增长证明了该区域的吸引力,对于未来的开发来说是一个有利的迹象。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于 Orewa College 的招生范围内,这是一所拥有 9 分评分的中学,教育标准高。此外,附近的 Ahutoetoe School 虽然评分未定,但对年幼学生提供了便利。这个物业不仅承诺了稳定的投资回报,也为您的孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$570,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,050,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积347m²
建筑面积156m²
建造年代2024
地契编号1127590
地契类型Freehold
法律描述LOT 81 DP 586655, 1/8 SH LOT 6004 DP 586655
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 586655,347m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.54 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:347m²
地契类型:Freehold

周边配套

Argent Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,100,000
-1.4%
16
2023
$1,116,000
16.3%
36
2022
$960,000
-23.8%
21
2021
$1,260,000
32.6%
30
2020
$950,000
-28.7%
27
2019
$1,331,550
56.7%
8
2018
$850,000
-80.7%
5
2017
$4,400,000
101.1%
4
2016
$2,187,500
72.6%
2
2015
$1,267,500
53.4%
8
2014
$826,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Parish Drive, Milldale
0.06 km
4
3
201m2
2024年12月01日
$1,460,000
Council approved
55 Parish Drive, Wainui
0.08 km
4
173m2
2024年09月28日
$1,050,000
Council approved
25 Kotiti Drive, Wainui
0.08 km
4
3
198m2
2024年09月21日
$1,350,000
Council approved
129 Argent Lane, Milldale
0.01 km
5
3
196m2
2024年09月01日
$1,290,000
Council approved
28 Kotiti Drive, Milldale
0.04 km
3
2
139m2
2024年08月26日
$1,178,000
Council approved

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