售出价格: Sold price unknown

2024年12月09日售出

106 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

198m²

484m²

位于奥克兰 Rodney 区的 Wainui 106 Argent Lane，这栋独立产权的住宅是现代生活的典范。全幅地面积为484平方米，住宅面积为198平方米，拥有4间卧室，外墙采用纤维水泥建造，屋顶为铁皮，状况良好。开放式北欧风格厨房配有欧洲电器，是家居生活的核心。截至2021年6月的政府估值为$1,275,000，后花园估价为$1,165,000，显示出其价值增长的势头。住宅设有两个生活区，主浴室配有豪华浴缸，后院安全可靠，维护成本低，完美融合了舒适、便利和现代优雅。

享有10年大师建筑商保修，该物业的政府估值历史和近期销售记录均显示出良好的投资前景。后花园估价可能低估了其实际价值，对买家而言是一个吸引的机会。物业的政府估值增长显著，多年来增长了%。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于 Ahutoetoe 学校的高评分区域内。即将建成的 Milldale 邻里中心进一步增加了其吸引力，为充满活力的社区提供了便利的生活方式。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$725,000

土地价值$550,000

政府CV(2021年06月)$1,275,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积484m²

建筑面积198m²

建造年代2024

地契编号1073033

地契类型Freehold

法律描述LOT 83 DP 574822 1/10 SH LOT 6006 1/11 SH LOT 6005 DP 574822

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 574822,484m2

地税$2,818.35
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Stella Maris Primary School	2.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Silverdale School	3.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa Primary School	4.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	4.48 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Red Beach School	4.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Wainui School	4.96 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 419	9	详情
Orewa Beach School	5.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:484m²

地契类型:Freehold

周边配套

Argent Lane街区及周边数据
Argent Lane街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

62查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,209,000

最低: $421,213, 最高: $3,800,000

租金中位价(过去12个月)

$895

最低: $870, 最高: $900

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,208,000	-1.6%	71
2023	$1,228,000	6.2%	129
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
55 Spars Road, Milldale	0.05 km	3	2	-m²	2024年11月30日	-	Council approved
127 Argent Lane, Milldale	0.06 km	3	2	156m²	2024年10月01日	$1,185,000	Council approved
55 Parish Drive, Wainui	0.04 km	4		173m²	2024年09月28日	$1,050,000	Council approved
53 Parish Drive, Wainui	0.04 km	4		172m²	2024年09月28日	$1,050,000	Council approved
51 Parish Drive, Wainui	0.06 km	3		158m²	2024年09月23日	$935,000	Council approved