售出价格: $935,000

2024年09月23日售出

51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

158m²

168m²

位于奥克兰-罗德尼区瓦伊努伊的51 Parish Drive，这条无尾静街上的独立产权房产，外墙采用混合材料，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。建于2024年的这栋3卧室住宅，室内面积为158平方米，占地168平方米，地形从简单到中等倾斜。房产包括一个停车位，根据2021年6月的政府估价，该房产价值$1,020,000，属于自有住宅单位类别，是一项稳固的投资。

历史价值稳步上升，后花园估价为$1,010,000。2024年9月23日的最近一次销售价格为$935,000，显示出资本价值增长的潜力，使该房产成为投资者的吸引选择。

对于家庭而言，该房产位于理想的校区内。当地学校以其高评分而闻名，确保孩子能接受优质教育。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$620,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$1,020,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积168m²

建筑面积158m²

建造年代2024

地契编号1137465

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 592409 1/88 SH LOT 6005 DP 574822

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 592409,169m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Stella Maris Primary School	2.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Silverdale School	3.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa Primary School	4.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	4.46 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Red Beach School	4.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Wainui School	4.95 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 419	9	详情
Orewa Beach School	5.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:168m²

地契类型:Freehold

周边配套

Parish Drive街区及周边数据
Parish Drive街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,090,000

最低: $570,000, 最高: $5,250,000

租金中位价(过去12个月)

$910

最低: $910, 最高: $910

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,100,000	-1.4%	16
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
44 Spars Road, Milldale	0.07 km	4	2	174m²	2024年11月08日	-	Council approved
53 Parish Drive, Wainui	0.01 km	4		172m²	2024年09月28日	$1,050,000	Council approved
55 Parish Drive, Wainui	0.02 km	4		173m²	2024年09月28日	$1,050,000	Council approved
49 Parish Drive, Wainui	0.03 km	4		158m²	2024年09月26日	$950,000	Council approved
57 Parish Drive, Wainui	0.02 km	4		158m²	2024年08月05日	$979,000	Council approved