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104 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,280,000

2024年07月01日售出

104 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

4
200m2
440m2

位于宁静的Milldale区,Argent Lane 104号是一栋崭新的4卧室独立产权住宅,占地约440平方米,建于2024年,拥有优质的木墙和铁皮屋顶,室内面积约为200平方米。现代的开放式设计,全天阳光充足,设有2个车位,2021年6月的政府估值为$1,225,000。物业后花园估价为$1,195,000,显示出巨大的增值潜力。

政府估价历史显示持续上涨,反映出强劲的市场趋势。最近的销售历史进一步证实了物业资本价值快速增长。这座美丽的住宅位于无尾静街,增强了隐私与宁静。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Orewa College(评分9)的校区内,靠近Ahutoetoe School,确保了优质教育的可及性。时尚的居住环境、优越的地理位置以及理想的学校网络,使这处物业成为不可抗拒的选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$705,000
土地价值$520,000
政府CV(2021年06月)$1,225,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积440m²
建筑面积200m²
建造年代2024
地契编号1073034
地契类型Freehold
法律描述LOT 84 DP 574822 1/10 SH LOT 6006 1/11 SH LOT 6005 DP 574822
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 6005 DEPOSITED PLAN 574822,420m2
地税$2,761.86
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.47 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:440m²
地契类型:Freehold

周边配套

Argent Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
55 Spars Road, Milldale
0.04 km
3
2
-m2
2024年11月30日
-
Council approved
127 Argent Lane, Milldale
0.04 km
3
2
156m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.08 km
3
158m2
2024年09月23日
$935,000
Council approved
0.09 km
4
158m2
2024年08月05日
$979,000
Council approved
Lot 6/111 Argent Lane, Milldale
0.07 km
4
2
132m2
2024年08月01日
$1,130,000
Council approved

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