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1126 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月29日售出

1126 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

3
2
229m2
809m2

位于宁静的Tindalls Beach，这栋拥有3间卧室、2间浴室和4个停车位的宽敞雪松木住宅，外墙采用优质木材，屋顶为铁质，均保持良好状态。地块面积为809平方米，室内面积为229平方米，开放式厨房、餐厅和客厅流畅地过渡到有遮蔽的露台，营造出舒适的家庭生活空间。该房产目前的政府估价（CV）为1,425,000纽币，自2017年以来增长了23.91%。后花园估价为1,367,500纽币，最近的售出记录分别是2015年的990,000纽币和2013年的620,000纽币。作为独立产权物业，它具有长期投资价值。地理位置优越，靠近评分均为9的Whangaparaoa College和Whangaparaoa School。这个靠近海边、生活设施便利的住宅，随着即将到来的Penlink项目，其价值有望进一步提升。

更新时间 2024年04月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$485,000较2017年上升12%
土地价值$940,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积809m²
建筑面积229m²
建造年代1980
地契编号NA1810/72
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 43023
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 43023,809m2
地税$3,418.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.04 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Tindalls Beach 的房价数据
销售数量(过去12个月)
4查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,354,500
最低: $900,000, 最高: $1,748,000
租金中位价(过去12个月)
$650
最低: $600, 最高: $975
Tindalls Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,350,000
-6.9%
5
2022
$1,450,000
36.8%
3
2021
$1,060,000
11.6%
5
2020
$950,000
-30.5%
3
2019
$1,366,000
59.3%
4
2018
$857,500
-11.6%
3
2017
$970,000
-18.5%
2
2016
$1,190,000
36.8%
10
2015
$870,000
22.5%
11
2014
$710,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Roberts Road, Matakatia
0.34 km
2
1
140m2
2024年12月15日
-
Council approved
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.30 km
4
2
154m2
2024年12月12日
-
Council approved
7 Hobbs Road, Matakatia
0.35 km
5
4
324m2
2024年11月10日
$2,090,000
Council approved
9 Roberts Road, Matakatia
0.17 km
1
1
52m2
2024年10月25日
$880,000
Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.12 km
2
1
116m2
2024年09月24日
-
Council approved

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