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31 Roberts Road, Matakatia, Auckland - Rodney, 2房, 0浴, House

售出价格: $1,060,000

2024年12月15日售出

31 Roberts Road, Matakatia, Auckland - Rodney

2
140m2
809m2

位于奥克兰Matakatia的宁静之地,这栋拥有2卧室和1车位的房产,占地809平方米的全幅地,是一颗待打磨的宝石。建于1950年代,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,这座住宅提供了海景的明信片视角和宁静的氛围。政府估价从2017年的$900,000上涨至2021年6月的$1,125,000,增长了25%,反映出该房产的增长潜力。后花园估价为$1,030,000,而最近一次2006年的成交价为$485,000。

随着CV的上升和易于处理的房产地形,这栋房屋对于那些寻求随时间增值的投资者来说是一个完美的选择。享有9分评分的Whangaparaoa College和Whangaparaoa School都在校区内,对于有教育需求的家庭来说,这是一个理想的选择。

无论您是寻求画布的创意人士,寻找潜力的建筑商,还是渴望经典“kiwi”生活的家庭,Roberts Road上的这处房产都是一个黄金机会。其宽敞的地块,靠近Matakatia Beach,以及附近便利的Manly Village,对于那些希望享受自然和城市设施的人来说,这是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$265,000较2017年上升10%
土地价值$860,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积809m²
建筑面积140m²
建造年代1950
地契编号NA938/267
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 36192
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 36192,809m2
地税$2,853.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.04 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roberts Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Matakatia 的房价数据
Matakatia 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$930,000
-16.3%
2
2023
$1,111,250
38.9%
2
2021
$800,000
1.9%
3
2017
$785,000
0.6%
1
2016
$780,000
-10.9%
2
2015
$875,000
52.6%
1
2014
$573,250
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.31 km
4
2
154m2
2024年12月12日
-
Council approved
9 Roberts Road, Matakatia
0.17 km
1
1
52m2
2024年10月25日
$880,000
Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.28 km
2
1
116m2
2024年09月24日
-
Council approved
87 Roberts Road, Matakatia
0.19 km
4
3
225m2
2024年09月12日
-
Council approved
8 Capitol Road, Matakatia
0.35 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$801,500
Council approved

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