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7a Valron Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

7a Valron Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

2
1
83m2
106m2

位于奥克兰-Waitakere的Te Atatu South宁静无尾静街上的7a Valron Road,这栋新建的2卧室镇屋拥有独立产权/全幅地。83平方米的居住面积搭配106平方米的土地,其维护良好的木质外墙和坚固的铁皮屋顶,展现出现代舒适生活的画面。地块的起伏适中,墙壁和屋顶状况良好,布局流畅,室内外生活无缝衔接。物业还拥有私人庭院、一个停车位以及一个街边停车位,为生活增添便利。

当前政府估价(CV)为$770,000,相较于2016年的$1,040,000售价,此物业的增值潜力显著。后花园估价(HouGarden AVM)为$740,000,反映出其作为投资物业的巨大增值空间。这处房产不仅是避风港,更是明智的投资选择。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该住宅位于评分5分的Rutherford College和评分4分的Rangeview Intermediate学校区域内。此外,它还靠近Henderson High School和Tirimoana School,确保孩子们能够接受各个层次的高质量教育。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000
土地价值$370,000
政府CV(2021年06月)$770,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积106m²
建筑面积83m²
建造年代2023
地契编号1048212
地契类型Freehold
法律描述LOTS 1, 100 DP 574082 1/6 SH LOT 7 DP 574082
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 574082,198m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tirimoana School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
2.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
3.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:106m²
地契类型:Freehold

周边配套

Valron Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$709,000
-0.8%
36
2023
$715,000
-10.5%
30
2022
$799,000
1.8%
11
2021
$785,000
2.6%
26
2020
$765,000
22.5%
24
2019
$624,500
-4.5%
24
2018
$654,000
-4.5%
16
2017
$685,000
-21.7%
8
2016
$875,000
42.9%
10
2015
$612,500
7.1%
8
2014
$572,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
59B Glendene Avenue, Glendene
0.30 km
3
1
-m2
2024年12月11日
-
Council approved
4 Christina Avenue, Te Atatu South
0.20 km
4
1
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
18 Tracey Terrace, Te Atatu South
0.19 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$865,000
Council approved
48E Tirimoana Road, Te Atatu South
0.15 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,000,000
Council approved
20 Glen Marine Parade, Glendene
0.26 km
3
2
150m2
2024年07月04日
$950,000
Council approved

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