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4 Christina Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月22日售出

4 Christina Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

4
170m2
822m2

位于Christina Avenue的无尾静街中,这块建于1955年的独立产权物业,以其坚固的构造见证了那个时代的建筑标准。这栋拥有4个卧室、1个车位的住宅,占地面积170平方米,地块面积为822平方米,铁皮屋顶,木质外墙处于一般状态。物业的政府估价从2017年的$850,000激增73.53%,至2021年6月的$1,475,000。后花园估价为$1,460,000,最近一次售出记录在1995年,价格为$238,000。

政府估价的快速增长超越了市场平均水平,这处物业无论是对于投资者还是家庭来说都是难得的机会。住宅拥有宽敞明亮的生活空间,独立的浴室,以及可以俯瞰Waitemata Harbour的阳光甲板。对于希望在黄金地段寻找历史感并具有翻新增值潜力的购房者来说,这里无疑是理想之选。

教育资源是另一大亮点,物业位于Rutherford College(评分5)、Rangeview Intermediate(评分4)、Henderson High School(评分3)以及Tirimoana School(评分5)的学区范围内。这处遗产物业是一座等待发掘的宝藏,强烈建议尽早参观。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$40,000较2017年下降-33%
土地价值$1,435,000较2017年上升81%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升73%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积822m²
建筑面积170m²
建造年代1955
地契编号NA1164/38
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 42803
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 42803,822m2
地税$3,538.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tirimoana School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
1.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
3.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:822m²
地契类型:Freehold

周边配套

Christina Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,084,500
-3.3%
38
2023
$1,122,000
-10.2%
34
2022
$1,250,000
1.6%
45
2021
$1,230,000
25%
73
2020
$984,000
18.4%
70
2019
$831,000
-4.5%
58
2018
$870,000
-7.9%
53
2017
$945,000
3.3%
57
2016
$915,000
14.4%
51
2015
$800,000
18.6%
65
2014
$674,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30a Tirimoana Road, Te Atatu South
0.10 km
3
5
920m2
2024年11月15日
$730,000
Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South
0.22 km
2
1
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
48E Tirimoana Road, Te Atatu South
0.15 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,000,000
Council approved
1&2 /29 Nui Mana Place, Te Atatu South
0.21 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,047,000
Council approved
7 Christina Avenue, Te Atatu South
0.04 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$828,200
Council approved

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