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18 Tracey Terrace, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $865,000

2024年09月01日售出

18 Tracey Terrace, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
1
97m2
675m2

位于奥克兰Te Atatu South的无尾静街18 Tracey Terrace,这栋拥有独立产权的1960年代雪松平房经过精心翻新,占地675平方米,建筑面积97平方米,3卧室1浴室,带有一个停车位。铁皮屋顶与木质外墙,政府估价从2017年的$720,000上涨至2021年6月的$1,065,000,增长幅度达到47.92%,后花园估价为$1,020,000。最近的成交记录在2024年8月,价格为$865,000,显示其投资潜力。

政府估价持续上涨,近期成交历史显示增值,这栋房产融合了现代舒适与经典魅力。厨房、餐厅与客厅营造出开放式的空间感,后院的甲板设有帆布遮阳,是完美的户外休闲场所。精心打理的花园,配有果树和户外照明,增添了房产的吸引力。房屋已全面重新布线,配备有吊扇和加热板,确保全年舒适。

教育方面,该房产位于Tirimoana School(评分5)的校区内,且靠近Rangeview Intermediate、Henderson High School和Rutherford College,为家庭提供了便利的教育选择。这栋房屋位于友好且受欢迎的社区,为新业主创造美好记忆做好了准备。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$40,000较2017年下降-50%
土地价值$1,025,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,065,000较2017年上升47%
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积675m²
建筑面积97m²
建造年代1966
地契编号NA9D/1263
地契类型Freehold
法律描述LOT 12DP 55853
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 55853,675m2
地税$2,766.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tirimoana School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
2.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
3.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tracey Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$885,000
1.5%
87
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Tracey Terrace, Te Atatu South
0.04 km
4
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
9A Tracey Terrace, Te Atatu South
0.07 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$850,000
Council approved
52 Glen Marine Parade, Glendene
0.20 km
3
1
140m2
2024年10月24日
$920,000
Council approved
0.22 km
3
1
168m2
2024年10月11日
$1,031,000
Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South
0.14 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$620,000
Council approved

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