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70f Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,170,000

2024年05月15日售出

70f Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4

138m²

174m²

位于备受追捧的Te Atatu Peninsula的70f Neil Avenue，是一套4卧室的独立产权住宅，地势平坦。建于2022年，木质外墙与铁皮屋顶，内外维护状况良好。住宅拥有138平方米的居住面积和174平方米的土地面积，配备内部车库、带早餐吧的现代厨房、开放式生活区，并延伸至宁静的户外娱乐空间。上层设有四间卧室，包括带独立卫浴的主人房和家庭浴室，还有温馨的学习角落和充足的阁楼储物空间。高品质的装修包括Miele品牌电器、加热毛巾架、地暖和嵌入式天花板空调。该物业2021年6月的政府估价（CV）为$1,125,000，后花园估价为$1,047,500，2022年4月7日最近一次售出价为$1,250,000，显示出资本价值增长显著。它位于Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford College（评分5）以及St Paul's School (Massey)（评分4）的学区，享有优质教育资源。

更新时间 2024年05月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$605,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$1,125,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积174m²

建筑面积138m²

建造年代2022

地契编号1045891

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 573504

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 573504,174m2

地税$2,879.52
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Matipo Road School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Rutherford College	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:174m²

地契类型:Freehold

周边配套

Neil Avenue街区及周边数据
Neil Avenue街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

58查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,211,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $550, 最高: $995

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,223,500	-10.2%	58
2023	$1,361,956	3.5%	32
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.10 km	4	2	138m²	2024年12月05日	$1,090,000	Council approved
30 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.19 km	3	1	-m²	2024年12月01日	$940,000	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.14 km	4	2	0m²	2024年11月08日	-	Council approved
31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula	0.17 km	3	1	92m²	2024年09月23日	$986,500	Council approved
70C Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.08 km	4	2	138m²	2024年09月13日	$1,100,000	Council approved

售出价格: $1,170,000

70f Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

政府数据

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