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70c Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,100,000

2024年09月13日售出

70c Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4

138m²

191m²

位于备受青睐的Te Atatu Peninsula，70c Neil Avenue是一套建于2022年的4卧室独立产权镇屋，拥有138平方米的居住面积和191平方米的平坦地块。其外部采用优质木材和铁皮屋顶，两者均保持良好状态。这座现代化的住宅，政府估价为$1,100,000，配备了一个内部车库、空调以及高端Miele厨房电器。上层专设四个卧室，包括带独立卫生间的的主人套间、家庭浴室以及便捷的学习角落。

该物业后花园估价为$1,107,500，最近售出价格为$1,150,000，显示了其资本价值显著的增长。政府估价的快速增长，体现了该物业的吸引力和投资潜力。

对于家庭而言，该物业属于Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford College（中学，评分5）以及St Paul's School (Massey)（评分4）的校区内，为不同年龄段的学生提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年09月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$600,000

土地价值$500,000

政府CV(2021年06月)$1,100,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积191m²

建筑面积138m²

建造年代2022

地契编号1045888

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 573504

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 573504,192m2

地税$2,832.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Matipo Road School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Rutherford College	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:191m²

地契类型:Freehold

周边配套

Neil Avenue街区及周边数据
Neil Avenue街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

58查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,223,500

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $550, 最高: $920

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,235,000	-10.1%	57
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.02 km	4	2	138m²	2024年12月05日	$1,090,000	Council approved
30 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.13 km	3	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.16 km	4	2	0m²	2024年11月08日	-	Council approved
9/20 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula	0.18 km	2	1	65m²	2024年08月22日	$656,000	Council approved
36 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.17 km	4	2	190m²	2024年08月07日	$1,276,276	Council approved

售出价格: $1,100,000

70c Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

政府数据

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