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31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

售出价格: $986,500

2024年09月23日售出

31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3

1

92m²

428m²

位于奥克兰西部备受追捧的Te Atatu Peninsula无尾静街，这栋经过精心翻新的3卧室1浴室住宅，拥有2个车位，占地面积达428平方米，独立产权/全幅地。建于1950年，木质外墙与铁皮屋顶，室内面积为92平方米，空间宽敞。政府估价（CV）从2017年的$800,000激增至2021年6月的$1,150,000，增长百分比高达43.75%。现代实用的厨房与开放式生活区充满温暖的自然光，主卧室空间尤为宽敞。安装了空调和通风系统，确保全年舒适。靠近Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford College（评分5）以及St Paul's School（Massey，评分4），是理想的家庭住宅。后花园估价为$1,155,000，最近一次售出记录为2018年的$945,000。

这座住宅独一无二的魅力和优越的地理位置使其成为西奥克兰的一颗璀璨明珠。它是半岛上完美的首套房，等待着新篇章的回忆。

更新时间 2024年09月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$250,000较2017年下降0%

土地价值$900,000较2017年上升63%

政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升43%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积428m²

建筑面积92m²

建造年代1950

地契编号805450

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 516561

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 516561,428m2

地税$2,926.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Matipo Road School	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Rutherford College	1.25 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:428m²

地契类型:Freehold

周边配套

Taikata Road街区及周边数据
Taikata Road街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

111查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$930,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$923,000	-10.8%	112
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 5, Te Atatu Peninsula	0.05 km	1	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.13 km	4	2	0m²	2024年11月08日	-	Council approved
Lot 4, Te Atatu Peninsula	0.05 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
7a Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.17 km	3	2	160m²	2024年10月30日	$1,150,000	Council approved
7 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.18 km	4	1	130m²	2024年08月09日	$880,000	Council approved

售出价格: $986,500

31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

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