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2/18 Napier Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 3房, 1浴

售出价格: $1,180,000

2024年02月22日售出

2/18 Napier Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

3
1
170m2

位于塔卡普纳中心地带的2/18纳皮尔大道上,这栋迷人的三层卧室抬高住宅无疑是一颗明珠。建于1960年,砖墙结构,瓷砖屋顶,墙体状况良好,屋顶状况一般,占地面积平坦,室内面积为170平方米,并持有交叉租赁地契。室内空间宽敞,设有舒适的肚皮炉,独立的用餐区,以及带洗衣房的宽敞厨房。精美的瓷砖浴室与三个大小适宜的卧室相得益彰。此外,车库内设有内部通道,储物空间,第二个洗手间,以及一个大型娱乐室/家庭办公室,通向花园。截至2021年6月,该住宅的政府估值为$1,275,000,自2017年7月以来,CV增长了23.79%。房产的后花园估价为$1,220,000,最近的销售记录是在2024年2月22日,价格为$1,180,000。它位于抢手的学区,塔卡普纳文法学校和西湖女子高中均为评分10,塔卡普纳学校和塔卡普纳正常中学分别取得了9和8的优异成绩。

禁止养宠物,这所房子非常适合那些希望步行快速到达海滩,充满活力的塔卡普纳咖啡馆、餐厅、商店和公共交通的人士。入住成本包括4周的押金和2周的预付租金。

更新时间 2024年04月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$210,000较2017年上升16%
土地价值$1,065,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积170m²
建造年代1960
地契编号NA52A/920
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2 SH LOT 45 DP 51440 F/2 DP 96213
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 45 DEPOSITED PLAN 51440,918m2
地税$3,161.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hauraki School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Takapuna School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Takapuna Grammar School
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Normal Intermediate
1.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.43 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Napier Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据
Takapuna 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,415,000
5.2%
15
2023
$1,345,000
-7.6%
10
2022
$1,455,000
-8.3%
13
2021
$1,587,500
25.3%
20
2020
$1,267,000
15.2%
19
2019
$1,100,000
-11.3%
21
2018
$1,240,000
-7.5%
33
2017
$1,340,000
4.4%
20
2016
$1,283,000
40.4%
16
2015
$913,500
12.4%
18
2014
$813,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/18 Tennyson Avenue, Takapuna
0.13 km
2
1
0m2
2024年11月01日
$1,150,000
Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna
0.10 km
4
2
-m2
2024年10月09日
$1,550,000
Council approved
3/36 Harley Close, Hauraki
0.26 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$900,000
Council approved
1/10 Harley Road, Hauraki
0.24 km
4
2
0m2
2024年08月28日
-
Council approved
1/32 Napier Avenue, Takapuna
0.14 km
3
2
170m2
2024年08月08日
-
Council approved

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