售出价格: Sold price unknown

2024年10月22日售出

1/1 Park Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

180m²

位于奥克兰北岸塔卡普纳的1/1 Park Avenue，这套住宅单元拥有3间卧室，1个停车位，以及180平方米的建筑面积。该房产建于1971年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，地形平坦，内外维护状况良好。它采用交叉租赁地契，为塔卡普纳充满活力的中心地带提供了一种结合了便利与隐私的独特生活方式。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$2,050,000，自2017年7月的$1,600,000估值以来，增长了28.125%。后花园估价（HouGarden AVM）认为该物业价值为$1,965,000，而最近的售出历史显示，2020年11月的交易价格为$2,030,000，2017年6月为$1,605,000，资本价值增长稳定。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多个知名学校的区域内，包括塔卡普纳中学和西湖女子高中，评分均为9。该地区其他知名学校还包括塔卡普纳学校、豪拉基学校、塔卡普纳文法学校和贝尔蒙特中学，均为孩子提供优质的教育资源。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$900,000较2017年上升21%

土地价值$1,150,000较2017年上升33%

政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升28%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积180m²

建造年代1971

地契编号NA21B/626

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 GARAGE DP 65585 ON LOT 13 DP 10853 -HAVING 1/3 INT IN 1020 SQ METRES-

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/3,LOT 13 DEPOSITED PLAN 10853,1020m2

地税$4,620.79
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna School	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Hauraki School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 354	10	详情
Takapuna Grammar School	1.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Belmont Intermediate	1.73 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Westlake Girls' High School	2.36 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Park Avenue街区及周边数据
Park Avenue街区是位于Takapuna城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,415,000

最低: $1,063,000, 最高: $2,430,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $600, 最高: $1,750

Takapuna 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,415,000	5.2%	15
2023	$1,345,000	-7.6%	10
2022	$1,455,000	-8.3%	13
2021	$1,587,500	25.3%	20
2020	$1,267,000	15.2%	19
2019	$1,100,000	-11.3%	21
2018	$1,240,000	-7.5%	33
2017	$1,340,000	4.4%	20
2016	$1,283,000	40.4%	16
2015	$913,500	12.4%	18
2014	$813,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5A Park Avenue, Takapuna	0.28 km	3	2	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
26a Sanders Avenue, Takapuna	0.27 km	3		190m²	2024年11月20日	$2,430,000	Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna	0.15 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,785,000	Council approved
2/18 Tennyson Avenue, Takapuna	0.10 km	2	1	0m²	2024年11月01日	$1,150,000	Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna	0.18 km	4	2	-m²	2024年10月09日	$1,550,000	Council approved