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1b Napier Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月09日售出

1b Napier Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

4
180m2

位于塔卡普纳的无尾静街高端地段,距离风景如画的塔卡普纳海滩仅几步之遥,这栋迷人的180平方米独立砖木结构联排别墅令人向往。拥有4间卧室、2个车位,建于1992年的房产,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。室内新近翻修的厨房配有石质台面和燃气灶台,与餐厅和客厅自然衔接,后者通过法式门通往宽敞的户外露台。楼上设有两间双人卧室、一间客用浴室以及一间阳光充足的客厅,可一览海景,也可作为第四间卧室使用。房屋具有良好的保温性能,双层玻璃窗和两台空调确保全年舒适。截至2021年6月的政府估值为$1,625,000,自2017年7月以来增长了20.37%。后花园估价为$1,557,500,最近的售出历史记录包括2009年和1997年的交易。该房产位于一流学校的招生区域内,包括塔卡普纳中学和西湖女子高中,这两所学校的评分均为9。

对于寻求理想家园的家庭来说,这座房产无疑是一颗明珠,靠近优秀的本地学校,如豪拉基小学、塔卡普纳文法和贝尔蒙特中学,这些学校的评分都非常高。社区拥有北岸生活的精华,海滩休闲娱乐和繁华的购物餐饮场所均在5分钟步行范围内。公共交通近在咫尺,可快速通往奥克兰市中心。这座保养良好的房产在黄金地段提供了拥有天堂般家园的绝佳机会。

教育至关重要,该住宅划归区域内一些最好的学校。塔卡普纳学校和塔卡普纳文法学校都是贡献学校,分别具有8和10的评分,而豪拉基学校是一所评分高达10的小学。这个地址不仅承诺了高品质的生活方式,也为您的家庭未来投资提供了一个坚实的保障。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$385,000较2017年上升6%
土地价值$1,240,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积180m²
建造年代1992
地契编号NA94A/373
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 156580 ON LOT 1 DP 141718 & LOT 1 DP 153438-HAVING 1/2 INT IN 1065
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 156580
地税$3,820.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Hauraki School
1.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.65 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Normal Intermediate
1.96 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.42 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Napier Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据
Takapuna 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,847,500
36.9%
8
2023
$1,350,000
-36.4%
3
2022
$2,122,500
23.4%
8
2021
$1,720,000
28.4%
11
2020
$1,340,000
-9.5%
6
2019
$1,480,500
-22.1%
16
2018
$1,900,000
43.4%
15
2017
$1,325,000
-19%
15
2016
$1,636,000
44.3%
11
2015
$1,134,000
26.6%
16
2014
$896,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5A Park Avenue, Takapuna
0.08 km
3
2
0m2
2024年12月05日
-
Council approved
2/18 Tennyson Avenue, Takapuna
0.23 km
2
1
0m2
2024年11月20日
$1,150,000
Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna
0.13 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$1,785,000
Council approved
1A Park Avenue, Takapuna
0.11 km
3
2
-m2
2024年10月22日
-
Council approved
1/10 Harley Road, Hauraki
0.22 km
4
2
0m2
2024年08月28日
-
Council approved

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