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8 Swanson Oaks, Swanson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴

售出价格: Sold price unknown

2024年01月25日售出

8 Swanson Oaks, Swanson, Auckland - Waitakere

3
120m2
450m2

位于奥克兰-怀塔克雷区的Swanson Oaks 8号,这处住宅拥有3个卧室,120平方米的宽敞使用面积,以及450平方米的独立产权土地。该物业建于1997年,拥有状况良好的粗糙抹面墙壁和瓦片屋顶。它提供一个停车位,位于平坦地形上,是理想的家庭住宅。

这处物业的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的62.5万纽币增长到2021年6月的77万纽币,增长了23.2%。最近的一次销售记录在2023年12月29日,售价为85.5万纽币,相比2010年8月的33万纽币大幅上涨。后花园估价为76万纽币,显示出其强大的市场吸引力和投资潜力。

该物业位于Swanson School校网内,这是一所评分为3的全年级小学,以及Waitakere College,一所评分为3的中学(9-15年级)。这些教育机构为希望在该区域定居的家庭提供了坚实的选择。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$210,000较2017年下降-10%
土地价值$560,000较2017年上升43%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积450m²
建筑面积120m²
建造年代1997
地契编号NA110B/608
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 178938
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 178938,450m2
地税$2,211.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.07 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Swanson Oaks街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$925,466
1.7%
32
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
14.3%
37
2015
$647,500
19.8%
34
2014
$540,500
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
697A Swanson Road, Swanson
0.19 km
2
1
-m2
2024年11月06日
$700,000
Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.15 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,140,000
Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson
0.22 km
4
176m2
2024年08月23日
$930,000
Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.19 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$849,000
Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.10 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$930,000
Council approved

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