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697a Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $700,000

2024年11月06日售出

697a Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
63m2
712m2

位于奥克兰Swanson的无尾静街——Swanson Road 697a号,占地712平方米的全幅地房产市场上难得一见。这座1954年建造,拥有2卧室、1浴室的平房,木质外墙与铁皮屋顶状况良好,融合了复古魅力与现代潜力。政府估价从2017年的$660,000激增至2021年6月的$1,005,000,增长百分比达52.27%。后花园估价为$995,000。地处优质校网,Swanson School和Waitakere College(均为评分3)近在咫尺,而Massey的St Paul's School(评分为4)也易于到达。不论您寻找的是家庭住房还是投资机会,此房产都拥有无限可能。

63平方米的宽敞室内面积,适合进行翻新和创新改造。宽裕的地块在获得议会批准的情况下,具有开发潜力,并提供了丰富的户外活动空间。便利的地理位置,靠近设施和交通要道,增添了居住的便捷性。目前有租客入住,也可选择空置房产。2023年新安装的屋顶,无论是对于投资者还是家庭来说,都增加了房产的吸引力。

抓住成为理想校网一部分的机会,在这里教育与社区完美结合。这处房产不仅承诺提供一个舒适的居住环境,还拥有资本增值和繁荣未来的潜力。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$40,000较2017年下降-55%
土地价值$965,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,005,000较2017年上升52%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积712m²
建筑面积63m²
建造年代1954
地契编号NA1121/8
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 2 DP 39591
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 39591,1513m2
地税$2,653.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.08 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:712m²
地契类型:Freehold

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$735,000
-3.9%
11
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
55 Mettam Drive, Swanson
0.39 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.33 km
4
181m2
2024年11月20日
$948,000
Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.29 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$930,000
Council approved
3 Richard Petterd Way, Swanson
0.29 km
4
2
-m2
2024年10月25日
$915,000
Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.31 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,140,000
Council approved

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