售出价格: $695,000

2024年08月01日售出

6 Gilbert Hall Way, Swanson, Auckland - Waitakere

84m²

110m²

位于奥克兰Swanson区的6 Gilbert Hall Way，这条宁静的无尾静街中，这栋迷人的住宅单位拥有独立产权，地块平坦。建于2020年的现代住宅，设有2间卧室，1间浴室，以及一个停车位，室内面积为84平方米，占地面积为110平方米。外墙采用多种材料装饰，屋顶采用坚固的铁皮建造，两者均保持良好状态。

自2017年以来，政府估价（CV）显著增长了22.95%，截至2021年6月，已达到$750,000。后花园估价（HouGarden AVM）为$730,000，紧贴市场价值，最近一次售出记录是在2019年12月2日，价格为$649,000。

对于有孩子的家庭，该房产位于评分3的Swanson School全小学教育范围内，以及Waitakere College的中学教育范围内，确保社区内的优质教育资源。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$390,000较2017年上升25%

土地价值$360,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积110m²

建筑面积84m²

建造年代2020

地契编号828605

地契类型Freehold

法律描述LOT 320 DP 515406

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 320 DEPOSITED PLAN 515406,110m2

地税$2,173.62
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Swanson School	0.32 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Waitakere College	3.64 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:110m²

地契类型:Freehold

周边配套

Gilbert Hall Way街区及周边数据
Gilbert Hall Way街区是位于Swanson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$748,500

最低: $600,000, 最高: $1,065,000

租金中位价(过去12个月)

$575

最低: $500, 最高: $650

Swanson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
55 Mettam Drive, Swanson	0.09 km	4	3	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.12 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$930,000	Council approved
11 Briddock Way, Swanson	0.04 km	3		161m²	2024年09月25日	$922,500	Council approved
3 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,030,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.09 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,140,000	Council approved