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3 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

3 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

3
156m2
288m2

位于奥克兰Swanson中心地带的3 Vincent Mcgrath Crescent,这栋2019年建成的3卧室独立产权住宅,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。156平方米的室内面积搭配平坦的288平方米土地,提供了宽敞舒适的生活空间。政府估价从2017年的$810,000迅速增长至2021年6月的$1,035,000,增幅达27.78%。2019年的最近一次售出价为$825,000,而当前后花园估价为$990,000。

住宅位于无尾静街,靠近火车站和Swanson村,属于评分3的Swanson学校和Waitakere学院校区,为家庭提供优质教育。阳光充足的户外区域,宽敞的花园,以及配备高品质电器的现代化厨房,使其成为娱乐和家庭生活的理想之选。

该物业不仅设计注重舒适与便利,鉴于其不断增长的资本价值和Swanson地区的吸引力,它还是一个明智的投资选择。这里可轻松前往城市和海滨入口,North West购物中心,以及风景秀丽的Waitakere和Bethells海滩。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$535,000较2017年上升25%
土地价值$500,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,035,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积288m²
建筑面积156m²
建造年代2019
地契编号777764
地契类型Freehold
法律描述LOT 198 DP 501493
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 198 DEPOSITED PLAN 501493,288m2
地税$2,710.10
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:288m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vincent McGrath Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$925,466
1.7%
32
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
14.3%
37
2015
$647,500
19.8%
34
2014
$540,500
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Samuel Cassidy Avenue, Swanson
0.07 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.15 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,140,000
Council approved
0.08 km
2
1
84m2
2024年08月01日
$695,000
Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.04 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$930,000
Council approved
13 Forbes McCammon Drive, Swanson
0.12 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$900,000
Council approved

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