55 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

229m²

370m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$630,000较2017年下降0%

土地价值$675,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,305,000较2017年上升21%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积370m²

建筑面积229m²

建造年代2021

地契编号878978

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 534019

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 534019,370m2

地税$3,218.37
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birdwood School	0.85 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
Swanson School	1.31 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Massey High School	1.95 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Waitakere College	2.72 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Paul's School (Massey)	3.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:370m²

地契类型:Freehold

周边配套

Patrick Rice Drive街区及周边数据
Patrick Rice Drive街区是位于Swanson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$995,000

最低: $697,152, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$820

最低: $600, 最高: $895

Swanson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$995,000	-3.9%	31
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12B Crows Road, Swanson	0.10 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.17 km	7	6	338m²	2024年09月01日	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.23 km	2	1	78m²	2024年08月01日	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.16 km	6	4	-m²	2024年08月01日	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.22 km	2	1	78m²	2024年07月29日	$735,000	Council approved