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29 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $735,000

2024年07月29日售出

29 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
78m2
157m2

位于奥克兰市Swanson区的无尾静街29 Patrick Rice Drive,这栋独立产权住宅融合了现代设计与宁静的乡村生活。拥有2间卧室、1间浴室和1个车位的房产,占地面积157平方米,室内面积78平方米,建于2021年。房产的墙壁采用混合材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。政府估价从2017年的$640,000激增至2021年6月的$805,000,增长了25.78%。后花园估价为$785,000,最近一次售出记录是在2020年9月的$633,750。

在教育方面,Swanson School和Waitakere College(评分均为3)位于该片校网内,同时Birdwood School(评分2)和Massey High School(评分4)也在可及范围之内。这套住宅不仅拥有充满阳光的室内和开放式的生活空间,还配备了空调和易于维护的花园及储物棚。私人露台和草地面积是夏日烧烤的理想场所。地理位置优越,靠近本地设施、保护区和公共交通,是宁静与都市便利的完美结合。

抓住这个机会,生活在融合了宁静避风港与都市生活便利的家园中。靠近购物中心、高尔夫球场和壮丽的西海岸海滩,这个物业不仅仅是一栋房子,更是一种生活方式。

更新时间 2024年07月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$310,000较2017年下降0%
土地价值$495,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$805,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积157m²
建筑面积78m²
建造年代2021
地契编号879043
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 534028
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 534028,157m2
地税$2,277.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.75 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Swanson School
1.40 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Massey High School
1.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
Waitakere College
2.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:157m²
地契类型:Freehold

周边配套

Patrick Rice Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.08 km
166m2
2024年09月12日
$1,175,888
Council approved
12B Crows Road, Swanson
0.14 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
5A Crows Road, Swanson
0.13 km
7
6
338m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.21 km
2
1
78m2
2024年08月01日
$735,000
Council approved
3 Crows Road, Swanson
0.16 km
7
5
341m2
2024年08月01日
$1,640,000
Council approved

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