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12b Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

12b Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere

4

200m²

513m²

位于奥克兰Swanson区的12b Crows Road的这处精美独立产权房产，拥有4间宽敞卧室、2个车位以及200平方米的居住面积，占地面积为513平方米，地势平坦。该房产建于2020年，墙壁采用多种材料建造，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。政府估价显示，自2017年以来，该房产的资本价值增长了25%，从102万纽币增至2021年6月的127.5万纽币。后花园估价为128.5万纽币，最近的售出记录为2024年8月的113.6万纽币和2020年6月的102万纽币。

对于家庭而言，该房产位于多个知名学校的学区，包括Swanson学校（评分3）、Birdwood学校（评分2）、Waitakere中学（评分3）、Massey高中（评分4）以及Massey的St Paul's学校（评分4），为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。

除了是家庭生活的乐土，该房产也是娱乐的理想场所，拥有开放式餐饮厨房区域、带顶户外空间，以及自动门提供的额外安全保障。位于宁静的无尾静街，该房产提供了一个宁静的郊区生活方式，同时便捷地连接到各项设施和公共交通。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$565,000较2017年上升4%

土地价值$710,000较2017年上升47%

政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升25%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积513m²

建筑面积200m²

建造年代2020

地契编号784392

地契类型Freehold

法律描述LOT 23 DP 508683

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 508683,513m2

地税$3,161.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birdwood School	0.87 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
Swanson School	1.34 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Massey High School	1.88 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Waitakere College	2.79 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Paul's School (Massey)	3.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:513m²

地契类型:Freehold

Crows Road街区及周边数据
Crows Road街区是位于Swanson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$990,000

最低: $697,152, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$830

最低: $800, 最高: $895

Swanson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Lumber Rise, Swanson	0.30 km	7	5	322m²	2024年11月06日	$1,438,800	Council approved
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.30 km	3		191m²	2024年11月01日	$1,029,500	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.17 km		3	349m²	2024年10月11日	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.14 km			166m²	2024年09月12日	$1,175,888	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.09 km	7	6	338m²	2024年09月01日	$1,601,888	Council approved

售出价格: Sold price unknown

12b Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere

政府数据

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