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1/617 Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $685,000

2024年02月09日售出

1/617 Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
100m2

位于奥克兰Waitakere的Swanson Road 1/617号,这座充满魅力的1950-1960年代平房拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为100平方米。该物业采用木质外墙和铁质屋顶,墙体和屋顶的状况均评为平均水平。这是一处Cross-Lease地契物业,位于易于/适度倾斜的地形上,展现了其独特的魅力和优质建筑。开放式生活区、现代化的触感如最近的室内油漆和新的浴室地板,以及抛光的木地板和木制法式门,使这个家完美融合了新旧元素。其前院私密、完全围栏并被成熟的树木环绕,为家庭提供了安全和保障。

该物业的政府估价从2017年7月的$545,000增长到2021年6月的$760,000,增长了39.45%。最新的后花园估价为$730,000。它最近的售价为2024年1月30日的$685,000,相比2010年8月的$285,000售价大幅上涨。这证明了该物业作为一个坚实的投资潜力及其持久的需求和风格。

教育资源丰富,附近有Swanson School(全日制小学,评分3)、Waitakere College(中学9-15年级,评分3)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4)。地理位置无与伦比,距Swanson RSA仅5分钟步行路程,距Swanson School 900米,且步行即可到达当地设施,包括咖啡馆、医疗中心、药房和Swanson火车站,方便前往CBD。这处物业不仅是理想的家园,也是一个明智的投资,位于一个抢手的位置。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$260,000较2017年上升30%
土地价值$500,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$760,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积100m²
建造年代1950
地契编号NA77A/278
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 2 DP 40532 1/2 SH BG FLAT 1 DP 131522
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 131522
地税$2,192.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.86 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$635,000
12.6%
2
2023
$564,000
-34.2%
1
2022
$857,500
63.3%
2
2019
$525,000
-10.3%
2
2018
$585,000
-2.5%
1
2017
$600,000
5.3%
1
2016
$570,000
39%
1
2014
$410,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
625a Swanson Road, Swanson
0.13 km
4
1
161m2
2024年09月12日
$1,065,000
Council approved
3/615 Swanson Road, Swanson
0.25 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$641,500
Council approved
2/558 Swanson Road, Ranui
0.14 km
2
1
100m2
2024年08月15日
$645,000
Council approved
645a Swanson Road, Swanson
0.19 km
2
1
-m2
2024年06月21日
$585,000
Council approved
8/535 Swanson Road, Ranui
0.02 km
3
2
109m2
2024年06月21日
$800,000
Council approved

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