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1/645 Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $585,000

2024年06月21日售出

1/645 Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
50m2

位于奥克兰Swanson的无尾静街1/645 Swanson Road上,这栋住宅物业无疑是该地区的瑰宝。建于1992年,拥有2个卧室、1个浴室和3个车位,室内面积为50平方米。铁皮屋顶和木质外墙状况良好,与物业的缓坡地形相得益彰。该物业采用交叉租赁地契,并且其政府估价(CV)自2017年7月的$470,000增长至2021年6月的$790,000,增幅高达68.1%。房屋温暖、采光充足且私密性好,拥有宁静的灌木景观和抬高的花园床,非常适合园艺爱好者打理丰富的果树。

物业的后花园估价为$735,000,最近的售出历史包括2019年12月的$585,000和2012年3月的$200,000。这个家不仅交通便利,位于主要公交路线上,距离Swanson火车站仅一步之遥,而且靠近Swanson小学(评分3)、Waitakere中学(评分3)和Massey的St Paul's小学(评分4)。

物业背靠Redwood高尔夫球场,不仅是一处居所,更是一个增值的机会,拥有充足的存储空间、单层封闭车库、双车位车棚和街边停车位。这个由Emma Moyle售出的甜蜜家园,等待着新主人增添自己的价值,享受黄金地段的种种便利。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$310,000较2017年上升121%
土地价值$480,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升68%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积50m²
建造年代1992
地契编号NA101A/709
地契类型Cross-Lease
法律描述PT LOT 1 DP 99407 1/2 SH BG FLAT 2 DP 166726
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 99407,1077m2
地税$2,248.90 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$564,000
-34.2%
1
2022
$857,500
63.3%
2
2019
$525,000
-10.3%
2
2018
$585,000
-2.5%
1
2017
$600,000
5.3%
1
2016
$570,000
39%
1
2014
$410,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/1 Redlands Grove
0.36 km
3
1
-m2
2024年05月28日
$750,000
Council approved
627 Swanson Road
0.17 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$740,000
Council approved
637a Swanson Road
0.08 km
3
1
60m2
2024年02月14日
$710,000
Council approved
0.25 km
3
1
178m2
2024年02月08日
$950,000
Council approved
647 Swanson Road
0.02 km
4
1
-m2
2024年01月08日
$950,000
Council approved

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