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8/535 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $800,000

2024年06月21日售出

8/535 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
109m2
141m2

位于奥克兰Waitakere的Ranui无尾静街内的8/535 Swanson Road,这栋建于2023年的现代3卧室、1车位住宅,拥有独立产权和109平方米的居住面积,坐落在141平方米的平坦地块上。外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,内外状况良好。根据2021年6月的政府估价(CV),该房产价值为$850,000,显示出其价值增长的迅猛速度。后花园估价(HouGarden AVM)为$790,000,预示着这是一个有前景的投资选择。

在2032年11月之前有效的Master Build保证书,保证了住宅的高品质装修和便于低维护生活的设计。政府估价(CV)的增长百分比显著,最近的销售历史也反映出该区域房地产市场的繁荣。

对于家庭而言,该房产属于Waitakere College校区,同时还包括Swanson School和位于Massey的St Paul's School,这些学校的评分都属于中等水平。这个家对于那些寻求“锁上门就走”的生活方式的人来说,是理想的选择,靠近各种设施、户外空间和交通。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$450,000
土地价值$400,000
政府CV(2021年06月)$850,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积141m²
建筑面积109m²
建造年代2023
地契编号1132422
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 591195 1/10 SH LOT 11 DP 591195
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 591195,141m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.35 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:141m²
地契类型:Freehold

周边配套

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2.2%
77
2023
$818,000
-11.6%
51
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
538D Swanson Road, Ranui
0.12 km
4
3
151m2
2024年12月09日
-
Council approved
538c Swanson Road, Ranui
0.13 km
4
170m2
2024年11月03日
$885,000
Council approved
0.41 km
3
118m2
2024年09月05日
$1,035,000
Council approved
498 Swanson Road, Ranui
0.33 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$1,050,000
Council approved
3/615 Swanson Road, Swanson
0.49 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$641,500
Council approved

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