售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

3/99a View Road, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

47m²

欢迎来到3/99A View Road，这座迷人的住宅巧妙地融合了复古魅力与现代生活的便利。位于宁静的Sunnyvale，这座建于1990年的房屋拥有2间卧室、采光充足的开放式生活和用餐空间、独立的厨房配有充足储物空间，以及专用的洗衣区。房产坐落在一块平坦的地形上，配有纤维水泥墙和铁皮屋顶，两者均处于良好状态。它还拥有全年温度调节的空调、私密的遮盖阳台，适合悠闲的早晨或夜晚，以及额外的设施如独立车库、街边停车位和低维护的花园。这处交叉租赁物业当前的政府估值为$660,000，后花园估价为$632,500，对于首次购房者、小家庭或寻求缩小居住规模的买家来说，这是一个吸引人的机会。

从历年CV的持续增长可以看出，这处物业是一项有前景的投资。最近的销售历史和资本价值增长百分比显示出该地区房地产市场的健康发展。后花园估价进一步验证了物业的价值，为潜在买家提供了可靠的预估。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于理想的学校区域内。当地学校评分良好，确保了孩子们能够接受优质教育。这座可爱的村舍不仅是家，也是对未来的一项投资。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$225,000

土地价值$435,000

政府CV(2021年06月)$660,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积47m²

建造年代1990

地契编号1176542

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 3-4 DP 601745 1/3 SH LOT 3 DP 60230

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 60230,1174m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnyvale School	0.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.64 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 424	3	详情
Waitakere S D A School	0.89 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	3	详情
Bruce McLaren Intermediate	1.05 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 495	2	详情
Henderson School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Henderson High School	1.33 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Henderson South School	1.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 516	2	详情
Glendene School	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
Tirimoana School	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Glen Eden School	2.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

区域分析

数据分析 - Sunnyvale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$670,000

最低: $635,000, 最高: $686,000

租金中位价(过去12个月)

$590

最低: $385, 最高: $650

Sunnyvale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$670,000	9.4%	3
2023	$612,500	-22.2%	4
2022	$787,000	-7.2%	2
2021	$847,869	92.7%	2
2020	$440,000	-13.7%	5
2019	$510,000	-10.5%	8
2018	$570,000	7.5%	3
2017	$530,000	-9.6%	3
2016	$586,500	49.8%	3
2015	$391,500	11.1%	4
2014	$352,500	-	8

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6/1 Ribblesdale Road, Henderson	0.35 km	3	1	100m²	2025年01月12日	$642,000	Council approved
25 Blueridge Close, Sunnyvale	0.17 km	3	1	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
2/1 Ribblesdale Road, Henderson	0.01 km	2	1	80m²	2024年12月19日	-	Council approved
44 Awaroa Road, Sunnyvale	0.19 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$900,000	Council approved
6/1 Ribblesdale Road, Henderson	0.23 km	2	1	100m²	2024年09月26日	$485,000	Council approved