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6/1 Ribblesdale Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $485,000

2024年09月26日售出

6/1 Ribblesdale Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
100m2

位于Henderson无尾静街的Ribblesdale Road上,这栋建于1974年的2卧室1浴室公寓,外墙为砖结构,屋顶为瓦片,带有一个停车位,对于精明的投资者或翻新者来说是一颗明珠。它坐落在交叉租赁的地块上,拥有约100平方米的建筑面积,2021年6月的政府估价(CV)为$730,000,自2017年7月以来增长了44.55%。物业的墙壁和屋顶状况良好,主卧室宽敞,浴室配有浴缸,独立卫生间。后花园估价为$735,000,最近一次售出记录为1997年7月的$155,000,这处物业具有巨大的改造潜力。而且,无需担心物业管理费!

提供了一份建筑报告供审查,并有增加日光室的可能,这处物业是一张等待您创作的空白画布。政府估值的增长历史和进一步的增值潜力使其成为一项盈利的投资机会。它位于Bruce McLaren中学(评分2)、Sunnyvale学校(评分3)和Henderson高中(评分3)的区域内,为家庭提供了优质的教育选择。

从Sunnyvale小学和Henderson、New Lynn充满活力的中心几分钟路程,这处物业方便前往购物中心、餐厅和咖啡馆。不要错过这个即将出售的黄金投资机会。拍卖时间:9月26日星期四下午1:00。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$360,000较2017年上升44%
土地价值$370,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$730,000较2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积100m²
建造年代1974
地契编号NA30B/1043
地契类型Cross-Lease
法律描述LOTS 11 12 DP 20042 1/7 SH BG FLAT 6 DP 74399
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/7,FLAT 6 DEPOSITED PLAN 74399 AND CARPORT 6 DEPOSITED PLAN 74399
地税$2,135.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyvale School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
1.08 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Ribblesdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$777,888
5.1%
40
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/1 Ribblesdale Road, Henderson
0.01 km
2
1
80m2
2024年12月19日
-
Council approved
Lot 2/38 Kaikoura Street, Henderson
0.31 km
3
2
98m2
2024年12月01日
-
Council approved
59a View Road, Henderson
0.25 km
3
1
-m2
2024年11月24日
-
Council approved
18A Jelicich Court, Henderson
0.20 km
2
1
110m2
2024年10月25日
-
Council approved
3/99a View Road, Sunnyvale
0.11 km
2
1
-m2
2024年10月23日
-
Council approved

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