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44 Awaroa Road, Sunnyvale, Auckland - Waitakere, 4房, 5浴, Home & Income

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

44 Awaroa Road, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

4
5
190m2
631m2

位于奥克兰Sunnyvale区的44 Awaroa Road,这栋拥有4间卧室、5间浴室、2个车位的独立产权物业,占地面积631m2,建筑面积190m2,建于1950年,外墙为砖结构,屋顶为铁皮,均处于良好状态。该物业2021年6月的政府估价(CV)为115万纽币,反映出其投资增长的潜力。后花园估价为110.25万纽币,预示着物业价值的上升空间。物业包含两套附建的住宅,每套都有两间卧室和一间浴室,为投资者提供了灵活的投资策略,无论是自住一套出租一套,还是全部出租,都能带来稳定的收入。此外,物业位于混合住宅区,拥有进一步开发的可能。地理位置优越,靠近Sunnyvale火车站和小学,门前就是公交车站,增添了物业的吸引力。

从历史来看,该物业的政府估价呈现稳定增长,最近CV增长百分比显著。无尾静街的位置增加了物业的吸引力,确保了隐私和宁静的居住环境。最近的销售历史和快速的CV增长,显示了该地区房地产市场的繁荣。

对于家庭而言,学校区域是一大亮点。Sunnyvale Primary School的高评分确保了在步行距离内就能享受到优质的教育资源。这处物业不仅承诺了财务回报,同时也提供了一个培养家庭的良好环境。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$200,000
土地价值$950,000
政府CV(2021年06月)$1,150,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积631m²
建筑面积190m²
建造年代1950
地契编号1159385
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 598090
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 598090,631m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyvale School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Holy Cross Catholic School (Henderson)
0.88 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 424
3
Waitakere S D A School
0.92 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 493
3
Bruce McLaren Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson School
1.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Henderson High School
1.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson South School
1.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Glendene School
1.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Tirimoana School
1.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Glen Eden School
1.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:631m²
地契类型:Freehold

周边配套

Awaroa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyvale 的房价数据
Sunnyvale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,090,000
11.8%
11
2023
$975,000
-16.7%
11
2022
$1,170,000
11.4%
13
2021
$1,050,000
20%
23
2020
$875,000
10.8%
21
2019
$790,000
-7.6%
25
2018
$855,000
6.5%
27
2017
$803,000
5.8%
16
2016
$759,000
-5.4%
18
2015
$802,000
40.1%
17
2014
$572,500
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Nirmal Place, Sunnyvale
0.13 km
4
2
-m2
2024年11月06日
$1,090,000
Council approved
52 Awaroa Road, Sunnyvale
0.17 km
2
1
70m2
2024年10月21日
-
Council approved
59 Sunshine Boulevard, Sunnyvale
0.03 km
5
4
-m2
2024年07月17日
-
Council approved
59 Sunshine Boulevard
0.03 km
5
4
251m2
2024年07月17日
-
Council approved
57A Sunshine Boulevard, Sunnyvale
0.09 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$901,500
Council approved

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