售出价格: Sold price unknown

2024年04月23日售出

1/56 Lavery Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

150m²

位于奥克兰北岸宁静的Sunnynook区，这座拥有独立产权的3卧室住宅坐落在于1/56 Lavery Place。建于1970年，外墙采用纤维水泥，屋顶铺设瓷砖，墙体和屋顶状况良好，占地面积150平方米。地块地势适中，设有2个车位，室内宽敞的客厅与户外娱乐露台相连，覆盖式露台区域非常适合全年烧烤。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,100,000，自2017年7月的$895,000以来增长了22.9%。后花园估价为$1,052,500。从最近的售出历史来看，该物业一直是热门的投资选择。

对于有学龄儿童的家庭来说，该住宅位于备受追捧的Westlake和Rangi学区。周边有Mairangi Bay School（评分10）、Sunnynook School（评分8）、Wairau Intermediate School（评分7）、Westlake Boys'和Girls' High Schools（均评分9）、Murrays Bay Intermediate（评分10）以及Rangitoto College（评分10），可确保孩子们享受到该地区最优质的教育资源。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$240,000较2017年上升17%

土地价值$860,000较2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积150m²

建造年代1970

地契编号NA104B/998

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 CARPORT 1 DP 170939 ON LOT 27 DP 74778 HAVING 1/2 INT IN 924 SQ

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 27 DEPOSITED PLAN 74778,954m2

地税$2,832.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Mairangi Bay School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Rangitoto College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Wairau Intermediate	1.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Murrays Bay Intermediate	1.51 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Boys High School	3.31 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.91 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lavery Place街区及周边数据
Lavery Place街区是位于Sunnynook城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$987,500

最低: $860,000, 最高: $1,215,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $200, 最高: $820

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$979,500	-3%	10
2023	$1,010,000	-12%	4
2022	$1,147,500	4.3%	10
2021	$1,100,000	7.1%	25
2020	$1,027,000	17.3%	11
2019	$875,250	2.4%	16
2018	$855,000	-7.6%	23
2017	$925,000	9.1%	19
2016	$847,500	10.1%	28
2015	$770,000	17.2%	19
2014	$657,000	-	13

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/65 Lavery Place, Sunnynook	0.25 km	4	1	90m²	2024年12月08日	-	Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook	0.00 km	3	2	210m²	2024年12月05日	-	Council approved
70 Lavery Place, Sunnynook	0.25 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,402,000	Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook	0.00 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
50 Lavery Place, Sunnynook	0.05 km	5	3	0m²	2024年10月01日	$1,420,000	Council approved