售出价格: $1,420,000

2024年10月01日售出

50 Lavery Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

175m²

459m²

位于奥克兰北岸备受追捧的Sunnynook区，这栋5卧室、3浴室的住宅坐拥独立产权土地459平方米。建于1970年，外墙为木材结构，屋顶铺有瓦片，内外状况良好。175平方米的宽敞面积，配备1个车位，地块起伏平和，是理想的家庭居所。

截至2021年6月的政府估值为130万纽币，自2017年7月的107.5万纽币估值以来，增长了20.93%。后花园估价为124.5万纽币，最近的售出历史包括2017年的118万纽币和2013年的64万纽币。该房产的价值呈明显上升趋势。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于多个顶级学校的校区内，包括Mairangi Bay School（评分10）、Sunnynook School（评分8）、Wairau Intermediate School（评分7）、Westlake Boys'和Girls' High Schools（均为评分9）、Murrays Bay Intermediate（评分10）以及Rangitoto College（评分10）。在这个家庭友好的位置，教育资源首屈一指。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$400,000较2017年上升70%

土地价值$1,050,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升34%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积459m²

建筑面积175m²

建造年代1970

地契编号692162

地契类型Freehold

法律描述LOT 8 DP 481097

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 481097,459m2

地税$3,208.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Mairangi Bay School	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Wairau Intermediate	1.34 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Rangitoto College	1.38 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.56 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Boys High School	3.26 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.87 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:459m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lavery Place街区及周边数据
Lavery Place街区是位于Sunnynook城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,395,000

最低: $1,280,000, 最高: $1,650,000

租金中位价(过去12个月)

$830

最低: $830, 最高: $1,400

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,395,000	-0.4%	6
2023	$1,400,000	-9.7%	4
2022	$1,550,000	2.5%	3
2021	$1,512,500	-4.7%	7
2020	$1,587,500	19.8%	2
2019	$1,325,000	-6.7%	5
2018	$1,420,000	35.2%	3
2017	$1,050,000	-12.5%	6
2016	$1,200,000	9.1%	1
2015	$1,100,000	18.7%	5
2014	$926,500	-	4

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/65 Lavery Place, Sunnynook	0.05 km	4	1	90m²	2024年12月08日	-	Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook	0.06 km	3	2	210m²	2024年12月05日	-	Council approved
70 Lavery Place, Sunnynook	0.04 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,402,000	Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook	0.17 km	4	2	-m²	2024年10月23日	-	Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook	0.06 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved