52 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

169m²

1189m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$100,000较2017年下降-63%

土地价值$2,075,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,175,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1189m²

建筑面积169m²

建造年代1971

地契编号NA20C/685

地契类型Freehold

法律描述LOT 14 DP 62857

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 62857,1189m2

地税$5,006.50
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnyhills School	0.29 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Farm Cove Intermediate	0.80 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Pakuranga College	1.70 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sancta Maria College	6.78 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1189m²

地契类型:Freehold

Fordyce Avenue街区及周边数据
Fordyce Avenue街区是位于Sunnyhills城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,525,000

最低: $1,070,000, 最高: $2,265,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Sunnyhills 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,525,000	-2.9%	13
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Caithness Place, Farm Cove	0.27 km	5	3	300m²	2024年12月16日	$2,200,000	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.04 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$2,435,000	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.21 km	3	2	-m²	2024年09月25日	$2,230,000	Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.25 km	3	2	-m²	2024年08月27日	$1,720,000	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.12 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$2,005,000	Council approved