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25 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $2,435,000

2024年11月29日售出

25 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

5
280m2
1189m2

位于Sunnyhills的Roadley Avenue无尾静街尽头,这处独立产权的房产是一处迷人的家庭住宅。建于1971年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。房产拥有5间卧室,4个车位,以及占地1189平方米的280平方米宽敞室内面积。政府估价从2017年的1625000纽币增长至2021年6月的200万纽币,增长了23.08%。房产的地势从易于中等斜坡,增强了其提供的升高河口景观和壮丽日落。

后花园估价为1985000纽币,最近一次售出记录为1998年的371500纽币,这处房产具有很高的投资价值。政府评估的资本价值反映了其稳定的增值,必将吸引有远见的买家。房产的实用性还因其靠近高评价学校而得到增强,包括Sancta Maria College(评分7)和Sunny Hills School(评分9),对于重视教育的家庭来说,这是理想的选择。

对于那些追求积极生活方式的人来说,风景秀丽的Rotary Walkway和附近的Sunnyhills网球俱乐部是额外的加分项。房产的位置便于前往Half Moon Bay Marina,并为家庭生活提供了充足的停车空间和私人游泳池。室内外娱乐空间的流畅衔接体现了住宅的热情好客,可在环绕式甲板上享受漫长的夏日夜晚。完全围栏的“公园式”场地为儿童和宠物提供了安全的玩耍空间。这处令人印象深刻的房产实属难得,对于希望在优质地段定居的人来说,不容错过。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-62%
土地价值$1,850,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1189m²
建筑面积280m²
建造年代1971
地契编号NA20C/736
地契类型Freehold
法律描述LOT 49 DP 62856
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 62856,1189m2
地税$4,854.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.30 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.75 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.79 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1189m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roadley Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据
Sunnyhills 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,800,000
14.6%
9
2023
$1,570,000
-39.7%
9
2022
$2,605,000
20.4%
5
2021
$2,163,500
3.1%
12
2020
$2,097,500
62.6%
6
2019
$1,290,000
-70.8%
13
2018
$4,420,000
180.6%
1
2017
$1,575,000
11.7%
5
2016
$1,410,000
-11.9%
9
2015
$1,600,000
59%
11
2014
$1,006,500
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.20 km
3
2
-m2
2024年09月25日
$2,230,000
Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.35 km
3
2
-m2
2024年08月27日
$1,720,000
Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills
0.20 km
3
1
-m2
2024年07月30日
$2,005,000
Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.12 km
5
272m2
2024年07月26日
$1,800,000
Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills
0.33 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$940,000
Council approved

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