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4 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,720,000

2024年08月27日售出

4 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

3
180m2
645m2

位于宁静的Roadley Avenue,这处独立产权物业对于重视教育和居住舒适度的家庭来说,是一笔充满希望的投资。建于1968年的3卧室、2浴室住宅,拥有木质外墙和瓦片屋顶,占地645平方米,建筑面积达180平方米。物业墙壁和屋顶状况良好,自2017年以来政府估价(CV)增长了34.6%,从130万纽币增至2021年6月的175万纽币。后花园估价为170.5万纽币。地理位置优越,划入多所顶级学校学区,包括Sancta Maria College(评分7)、Sunny Hills School(评分9)、Farm Cove Intermediate(评分8)和Pakuranga College(评分7),为您的孩子提供优质教育。

此物业拥有翻新的潜力,且由于其平坦的地形和现场服务,对开发商也颇具吸引力。房屋拥有精心设计的平面图,宽敞的生活空间,大型厨房以及双车位车棚。手工制作的木工和内部砖墙等建筑细节为物业增添了独特魅力。居民可以步行至学校和附近的Rotary Walkway,而Half Moon Bay Marina也只需短途车程。

在备受追捧的Sunnyhills社区,将这处物业变成您自己的家,享受宁静与教育资源的双重优势。

更新时间 2024年08月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-50%
土地价值$1,650,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积645m²
建筑面积180m²
建造年代1968
地契编号NA15A/103
地契类型Freehold
法律描述LOT 70 DP 59767
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 59767,645m2
地税$4,206.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.37 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.80 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:645m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roadley Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据
Sunnyhills 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,675,000
5.5%
12
2023
$1,587,500
-3.8%
12
2022
$1,650,000
-14.5%
11
2021
$1,930,000
49.6%
14
2020
$1,290,000
25.2%
13
2019
$1,030,000
-2%
15
2018
$1,051,000
-6.2%
6
2017
$1,120,000
-
19
2016
$1,120,000
14.3%
13
2015
$980,000
12.6%
24
2014
$870,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.32 km
5
3
-m2
2024年11月29日
$2,435,000
Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.20 km
3
2
-m2
2024年09月25日
$2,230,000
Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.12 km
5
272m2
2024年07月26日
$1,800,000
Council approved
8A Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.14 km
4
2
-m2
2024年07月24日
-
Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills
0.33 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$940,000
Council approved

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