40 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

415m²

984m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$450,000较2017年下降-37%

土地价值$2,175,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,625,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积984m²

建筑面积415m²

建造年代1971

地契编号NA20C/679

地契类型Freehold

法律描述LOT 8 DP 62857

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 62857,984m2

地税$5,853.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnyhills School	0.30 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Farm Cove Intermediate	0.73 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Pakuranga College	1.63 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sancta Maria College	6.76 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:984m²

地契类型:Freehold

周边配套

Fordyce Avenue街区及周边数据
Fordyce Avenue街区是位于Sunnyhills城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,800,000

最低: $1,209,400, 最高: $3,300,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $750, 最高: $1,350

Sunnyhills 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,800,000	14.6%	9
2023	$1,570,000	-39.7%	9
2022	$2,605,000	20.4%	5
2021	$2,163,500	3.1%	12
2020	$2,097,500	62.6%	6
2019	$1,290,000	-70.8%	13
2018	$4,420,000	180.6%	1
2017	$1,575,000	11.7%	5
2016	$1,410,000	-11.9%	9
2015	$1,600,000	59%	11
2014	$1,006,500	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.15 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.16 km	4	2	190m²	2024年11月07日	-	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.28 km	3	2	-m²	2024年09月25日	$2,230,000	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.19 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$2,005,000	Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills	0.37 km	3	2	0m²	2024年07月01日	$940,000	Council approved