售出价格: Sold price unknown

2024年11月07日售出

90 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau

190m²

749m²

位于无尾静街的90 Glenmore Road，这块独立产权的全幅地住宅，建于1970年代初，以其混合材料的墙体和瓷砖屋顶展现出永恒的魅力。宽敞的室内面积约为190平方米，设有四间卧室，搭配约749平方米的占地面积，非常适合成长中的家庭。自2017年以来，政府估价（CV）增长了40.38%，从130万纽币增至2021年6月的182.5万纽币。后花园估价为181万纽币，而最近的售出历史从2007年的61.5万纽币增至2012年的67.2万纽币，显示出稳定的增长趋势。

随着CV的快速增长，这个配备双层玻璃窗、三个空调以及主人套间带独立浴室和步入式衣橱的物业，不仅是一个家，更是一项明智的投资。私密的 backyard 配有成熟的花园和果树，是夏日聚会的理想场所。

教育方面，该物业属于优质学校网，包括Sunny Hills School（评分9）、Farm Cove Intermediate（评分8）、Pakuranga College（评分7），且靠近Sancta Maria College（7-15年级，评分7），为不同年龄段的孩子提供卓越的教育资源。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$100,000较2017年下降0%

土地价值$1,725,000较2017年上升43%

政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升40%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积749m²

建筑面积190m²

建造年代1973

地契编号NA23D/977

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 68599

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 68599,748m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnyhills School	0.42 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Farm Cove Intermediate	0.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Wakaaranga School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Pakuranga College	1.33 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sancta Maria College	6.66 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:749m²

地契类型:Freehold

周边配套

Glenmore Road街区及周边数据
Glenmore Road街区是位于Sunnyhills城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,522,500

最低: $1,070,000, 最高: $2,255,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Sunnyhills 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,525,000	-2.9%	15
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
76B Glenmore Road	0.36 km	4	3	147m²	2024年12月01日	-	Council approved
7A Whiteacres Drive, Sunnyhills	0.18 km	2	1	-m²	2024年12月01日	$821,000	Council approved
1/11 Chip Grove, Sunnyhills	0.34 km	2	1	80m²	2024年11月28日	$880,000	Council approved
21 Olena Avenue, Sunnyhills	0.22 km	4	2	210m²	2024年11月22日	$1,700,000	Council approved
76A Glenmore Road	0.37 km	3	3	147m²	2024年11月01日	$1,060,000	Council approved