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35 Meadway, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

35 Meadway, Sunnyhills, Auckland - Manukau

3
132m2
973m2

在备受追捧的Sunnyhills社区的中心,发现这个非凡物业的无限可能。位于35 Meadway, Sunnyhills, Auckland - Manukau的这座单层砖瓦房建于1970年,拥有3间卧室,132平方米的宽敞使用面积,以及973平方米的大地块。物业的墙体和屋顶状况良好,地形轻微/中度倾斜,维护成本低。拥有独立产权,确保对这一住宅物业的完全控制。

自1991年以$188,000售出以来,该物业的政府估价显著增长,从2017年7月的$1,100,000增至2021年6月的$1,700,000,增长了54.55%。HouGarden后花园估价为$1,625,000,凸显其作为一个有利可图的投资的潜力。这一物业的政府估价增长和历史销售数据强调了其在Sunnyhills市场的吸引力。

位于优质学校区,该物业提供进入顶级教育机构的通道,包括Sunny Hills School(评分9)、Farm Cove Intermediate(评分8)和Pakuranga College(评分7)等。它的战略位置靠近主要交通路线、Eastern Highway以及Half Moon Bay Marina和Highland Park购物中心等设施,使其成为寻求优质教育和便利的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$100,000较2017年下降0%
土地价值$1,600,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升54%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积973m²
建筑面积132m²
建造年代1972
地契编号NA23B/290
地契类型Freehold
法律描述LOT 138 DP 67619
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 138 DEPOSITED PLAN 67619,974m2
地税$4,112.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.60 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Wakaaranga School
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.06 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:973m²
地契类型:Freehold

周边配套

Meadway街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据
Sunnyhills 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,675,000
5.5%
12
2023
$1,587,500
-3.8%
12
2022
$1,650,000
-14.5%
11
2021
$1,930,000
49.6%
14
2020
$1,290,000
25.2%
13
2019
$1,030,000
-2%
15
2018
$1,051,000
-6.2%
6
2017
$1,120,000
-
19
2016
$1,120,000
14.3%
13
2015
$980,000
12.6%
24
2014
$870,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/242 Pakuranga Road, Pakuranga Heights
0.24 km
3
1
128m2
2024年11月21日
-
Council approved
1/31 Glenmore Road, Sunnyhills
0.11 km
2
1
-m2
2024年11月12日
$810,000
Council approved
21 Wilbur Place, Sunnyhills
0.11 km
5
3
218m2
2024年10月18日
$1,450,000
Council approved
13 Meadway, Sunnyhills
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,710,000
Council approved
46D Portadown Avenue, Pakuranga
0.28 km
4
4
-m2
2024年09月01日
$1,210,000
Council approved

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