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5b Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月12日售出

5b Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
1
87m2

位于奥克兰Rodney区Stanmore Bay的5b Kauri Road,这栋拥有独立产权的住宅拥有3间卧室、1间浴室和一个车位。建于1986年,木质外墙和铁皮屋顶状况良好,占地地势平缓,享有阳光充足且私密的海洋景观。87平方米的居住空间内,高挑的天花板和厨房内的花岗岩台面相得益彰,部分覆盖的露台将生活空间延伸至户外,配备了按摩浴池和精心打造的花园。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了41.67%,截至2021年6月已达到$850,000。后花园估价为$830,000,最近的两次销售记录分别是2022年12月的$926,250和2018年4月的$750,000,显示出在热门海滨地区的投资前景看好。

对于家庭而言,该物业位于评分良好的Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(评分9)的校区内,优质的教育资源一应俱全。便捷的购物、咖啡馆和交通网络,以及即将到来的Penlink建设将提升该地区的连通性,这个居所不仅仅是一处住宅,更是追求活力生活者的明智之选。

更新时间 2024年07月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$390,000较2017年上升44%
土地价值$460,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积87m²
建造年代1986
地契编号NA62A/1001
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 110266, LOT 79 DP 36271
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 79 DEPOSITED PLAN 36271,1047m2
地税$2,336.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.49 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kauri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$862,500
5.2%
26
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Rimu Road, Stanmore Bay
0.07 km
4
2
126m2
2024年12月11日
-
Council approved
22 Matai Road, Stanmore Bay
0.10 km
3
1
90m2
2024年11月11日
-
Council approved
18 Kauri Road, Stanmore Bay
0.17 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$670,000
Council approved
25 Kauri Road, Stanmore Bay
0.15 km
5
3
318m2
2024年07月31日
-
Council approved
25 Totara Road, Stanmore Bay
0.20 km
4
2
207m2
2024年07月25日
$1,250,000
Council approved

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