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5 Ti Tree Lane, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月02日售出

5 Ti Tree Lane, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

5
294m2
1176m2

位于宁静的Stanmore Bay,5 Ti Tree Lane坐拥1176平方米独立产权地块,政府估价(CV)增长速度惊人,达到14.035%。这栋建于1990年的5卧室住宅,拥有粗石外墙和瓷砖屋顶,室内面积达294平方米。经过精心翻新,配备了全新厨房、现代浴室和独立洗衣房,是一处可以俯瞰陆地、海洋和Weiti River的绝佳视角的居所。2019年的最近一次售出价格为$1,350,000,而当前后花园估价(HouGarden AVM)为$1,635,000。政府估价从2017年7月的$1,425,000上涨至2021年6月的$1,625,000。这个独特的社区不仅仅是关于房产,更是一种生活方式。它位于无尾静街,有完善的大门和远离道路的设计,保障了隐私与安全。Stanmore Bay School和Whangaparaoa College分别拥有8和9的评分,是极受欢迎的学校区域。

多个路边停车位和容纳船只的空间,提供了无限可能。这套房产非常适合寻求宽敞空间的小家庭,或是通过Air BnB进行接待的业主。Whangaparaoa半岛提供了一种轻松的海滩生活方式,距离奥克兰CBD仅30分钟车程。该地区不仅宁静,还兼具便利性,当地餐饮、零售和商业中心遍布,快速发展的Silverdale满足了所有日常需求。

Stanmore Bay的教育资源同样出众,小学和中学(7至15年级)都有很高的评分。由Rachael Bridger出售的这套住宅,不仅是一处居所,更是一次邀请尽早出价的避风港。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$995,000较2017年上升4%
土地价值$630,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升14%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1176m²
建筑面积294m²
建造年代1990
地契编号760055
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 504729, LOT 15 DP 504729
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 504729,1176m2
地税$3,795.02
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.42 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1176m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ti Tree Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,405,000
29.2%
10
2023
$1,087,500
-16.7%
12
2022
$1,305,000
-7.2%
18
2021
$1,406,500
27.9%
18
2020
$1,100,000
-3.1%
15
2019
$1,135,000
18.4%
17
2018
$959,000
-14.9%
13
2017
$1,127,500
28%
14
2016
$881,000
15%
20
2015
$766,000
4.2%
21
2014
$735,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1D Ti Tree Lane, Stanmore Bay
0.09 km
4
2
224m2
2024年12月06日
-
Council approved
452 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.28 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$890,000
Council approved
30b Gledstane Road, Stanmore Bay
0.38 km
3
1
85m2
2024年10月29日
-
Council approved
461 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.24 km
4
2
179m2
2024年10月24日
$1,025,000
Council approved
430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.41 km
4
2
235m2
2024年09月12日
-
Council approved

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