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430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月12日售出

430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
219m2
809m2

坐拥809平方米的宽敞地皮,这座独立产权的4卧室、2车位住宅拥有无敌海景。建于1973年,外墙为粗糙抹灰,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,室内面积为219平方米。尽管外观如画,房屋却急需细心呵护,存在潮湿问题且无完工证明。政府估价(CV)从2017年的$900,000增长至2021年6月的$1,075,000,增幅达19.44%。后花园估价为$1,082,500。最近的售出记录为2013年的$550,000和2010年的$400,000。所属校网为Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(评分9),此物业是一个充满挑战却也潜力的海滨天堂改造机会。

更新时间 2024年09月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$315,000较2017年下降-25%
土地价值$760,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积809m²
建筑面积219m²
建造年代1973
地契编号NA26B/1076
地契类型Freehold
法律描述LOT 32 DP 45276
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 45276,809m2
地税$2,759.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.54 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
68 Gledstane Road, Stanmore Bay
0.19 km
4
2
220m2
2025年01月21日
$1,170,000
Council approved
406 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.23 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
452 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$890,000
Council approved
30b Gledstane Road, Stanmore Bay
0.14 km
3
1
85m2
2024年10月29日
-
Council approved
8 Dobell Road, Stanmore Bay
0.12 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$800,000
Council approved

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