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461 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,025,000

2024年10月24日售出

461 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
179m2
809m2

位于风景如画的Whangaparaoa,奥克兰Stanmore Bay的461 Whangaparaoa Road上的这处1970年代独立产权房产,融合了现代优雅与壮丽的海景。住宅拥有4间卧室、3个车位,以及179平方米的宽敞居住面积,占地面积达到809平方米。建筑采用混合材料,铁皮屋顶状况良好,提供了一个多样化的生活空间。政府估价从2017年的$920,000增长至2021年的$1,100,000,增幅达19.57%。后花园估价为$1,052,500,最近售出价格为2021年的$1,010,000和2007年的$532,000。

对于家庭而言,该房产位于评分良好的Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(评分9)的校区内,为各年龄段的孩子提供优质教育。房产的潜力不容小觑,地理位置优越,政府估价增长历史令人期待。

位于无尾静街,这处房产对于那些寻求宁静避风港的同时,也希望靠近便利设施和通过即将完成的Penlink轻松通勤至城市的购房者来说,是完美的选择。

更新时间 2024年10月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$300,000较2017年下降-23%
土地价值$800,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积179m²
建造年代1970
地契编号NA1682/65
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 39025
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39025,809m2
地税$2,806.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.32 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
452 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.08 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$890,000
Council approved
30b Gledstane Road, Stanmore Bay
0.17 km
3
1
85m2
2024年10月29日
-
Council approved
430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.26 km
4
2
235m2
2024年09月12日
-
Council approved
5 Ti Tree Lane, Stanmore Bay
0.22 km
5
3
294m2
2024年09月02日
-
Council approved
0.11 km
0m2
2024年08月15日
$720,000
Council approved

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