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436a Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月14日售出

436a Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
150m2

位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾的436a Whangaparaoa Road的这处住宅拥有4个卧室,150平方米的宽敞使用面积以及两个车位。该物业建于1970年,采用木质外墙和铁质屋顶,均处于平均状况,坐落在一个交叉租赁地契上。地势呈轻微/中等下坡,具有独特性。房屋以其朝北的海景、游泳池和宽敞的家庭生活及娱乐空间为特色,新主人还可以添加个人风格。

从2017年7月的67万纽币增长到2021年6月的85万纽币,该物业的政府估价增长了26.87%。最新的后花园估价为81.5万纽币。历史销售数据显示,2011年4月和2007年1月的交易价格分别为38.8万纽币和39.5万纽币,显示出稳定的价值增长。该物业靠近顶级学校,包括评分为8的Stanmore Bay School和评分为9的Whangaparaoa College,是注重教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$420,000较2017年上升16%
土地价值$430,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积150m²
建造年代1970
地契编号NA57D/782
地契类型Cross-Lease
法律描述POOL 1 DP 104798, FLAT 1 DP 104798, LOT 35 DP 45276
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 35 DEPOSITED PLAN 45276,1204m2
地税$2,399.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.50 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$982,000
6.7%
6
2023
$920,000
-12.4%
5
2022
$1,050,000
1.9%
5
2021
$1,030,000
39.2%
16
2020
$740,000
-2.6%
5
2019
$760,000
9.4%
3
2018
$694,625
-26.1%
10
2017
$940,000
49%
2
2016
$631,000
50.2%
10
2015
$420,000
-27.6%
2
2014
$580,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
452 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.15 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$890,000
Council approved
30b Gledstane Road, Stanmore Bay
0.11 km
3
1
85m2
2024年10月29日
-
Council approved
8 Dobell Road, Stanmore Bay
0.16 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$800,000
Council approved
430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.05 km
4
2
235m2
2024年09月12日
-
Council approved
0.21 km
0m2
2024年08月15日
$720,000
Council approved

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