售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

8 Dobell Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

84m²

欢迎来到奥克兰斯坦莫尔湾的8号多贝尔路，这是一座建于1970年，拥有3间卧室和1间浴室的温馨住宅。其屋顶采用铁皮，外墙为木材，占地形易于照料的斜坡。室内开放式的生活空间和配备步入式衣橱及独立卫浴的主卧室，为居住提供了舒适与便利。户外甲板和私密的阴凉区域是夏日休闲的理想场所。该房产拥有84平方米的居住面积和一个车棚，地契为交叉租赁制。

截至2021年6月，房产的政府估值为$800,000，其增值速度显著。后花园估价显示出一个乐观的估计，而该地区的最近售出历史表明了资本价值增长的健康百分比。这是一项明智的投资，前景光明。

对于家庭而言，校网是一个重要的优势。当地学校的评分很高，确保了孩子们能接受优质的教育。这处房产不仅仅是一个家；它是您对家庭未来的投资。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$350,000

土地价值$450,000

政府CV(2021年06月)$800,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积84m²

建造年代1970

地契编号1189593

地契类型Cross-Lease

法律描述AREAS 1 3-4 DP 605711 1/2 SH LOT 3 DP 52201

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/2,AREA 1, 3-4 DEPOSITED PLAN 605711

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 434	8	详情
Red Beach School	2.13 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Whangaparaoa College	2.61 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情
Whangaparaoa School (Auckland)	3.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 421	9	详情
Stella Maris Primary School	3.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Silverdale School	3.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa College	4.24 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Orewa Primary School	5.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Orewa Beach School	5.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	6.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$871,000

最低: $695,000, 最高: $1,132,000

租金中位价(过去12个月)

$675

最低: $430, 最高: $800

Stanmore Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$872,000	6.3%	23
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
151 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.34 km	3	2	109m²	2024年12月06日	-	Council approved
30b Gledstane Road, Stanmore Bay	0.28 km	3	1	85m²	2024年10月29日	-	Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.23 km	6	3	303m²	2024年10月16日	-	Council approved
430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay	0.24 km	4	2	235m²	2024年09月12日	-	Council approved
34B Gledstane Road, Stanmore Bay	0.27 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$750,000	Council approved