5 Kentville Place, Somerville, Auckland - Manukau

180m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$355,000较2017年上升36%

土地价值$870,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升25%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积180m²

建造年代1993

地契编号NA94C/204

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 157315, LOT 37 DP 138384

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 157315

地税$3,218.16
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.84 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	0.92 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Cockle Bay School	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	5.73 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kentville Place街区及周边数据
Kentville Place街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,205,000

最低: $980,000, 最高: $1,240,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/31 Nicholas Road, Somerville	0.15 km	3	2	-m²	2024年12月10日	-	Council approved
15 Kentville Place, Somerville	0.12 km	3	2	0m²	2024年11月26日	$1,487,000	Council approved
48 Edendale Road, Somerville	0.10 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$1,600,500	Council approved
1/28 Edendale Road, Somerville	0.14 km	3	1	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville	0.01 km	3	2	0m²	2024年08月01日	$1,030,000	Council approved