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1/28 Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

1/28 Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

3
1
110m2

位于奥克兰高尚住宅区Somerville,这栋3卧室1浴室带2车位,建于1991年的独立产权住宅,坐落于一条无尾静街,是您梦寐以求的理想家园。房屋采用坚固的砖墙结构和瓷砖屋顶,室内阳光充足,设有独立的餐厅、现代厨房,以及宽敞的多功能娱乐室和设施齐全的洗衣房。政府估价显示,自2017年的$800,000以来,资本价值已增长31.25%,至2021年6月的$1,050,000,反映出该区域的快速增值。110平方米的居住面积,地平条件,墙体和屋顶状况良好,无论是自住还是投资,都是极具吸引力的选择。最近的交易记录从2005年的$333,000激增至2013年的$540,000,当前后花园估价为$1,005,000,显示出其持续的市场潜力。

对于有孩子的家庭,该房产位于一流学校的学区,包括Cockle Bay School(评分10)和Star of the Sea School(评分9)等优质小学,Somerville Intermediate School(评分10)和Howick College(评分8)提供中学教育,以及Sancta Maria College(评分7)的中学教育。地理位置不仅便于教育,也便于休闲娱乐,靠近步行道、餐厅、购物及Meadowland Reserve。

屋主已准备好搬迁,此房急售。切勿错失拥有这个宁静且中心位置的社区家园的机会。对于爱好户外活动和水上运动的家庭来说,宽敞的后院和充足的停车空间更是完美之选。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$220,000较2017年上升100%
土地价值$830,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1991
地契编号NA83C/439
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 140752, LOT 207 DP 134958, LOT 44 DP 134958
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 44 DEPOSITED PLAN 134958,830m2
地税$2,888.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Somerville Intermediate School
0.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick College
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Cockle Bay School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Sancta Maria College
5.59 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Edendale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据
Somerville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,205,000
12.6%
10
2023
$1,070,000
-11.6%
5
2022
$1,210,000
-11%
15
2021
$1,360,000
13.3%
12
2020
$1,200,000
37.1%
7
2019
$875,500
-6.6%
12
2018
$937,500
2.5%
14
2017
$915,000
-3.7%
10
2016
$950,000
19.9%
13
2015
$792,000
16.5%
17
2014
$680,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/10 Simmental Crescent, Somerville
0.21 km
4
3
-m2
2024年12月11日
$1,360,000
Council approved
11 Nathan Close, Somerville
0.21 km
4
2
250m2
2024年12月11日
-
Council approved
83B Meadowland Drive, Somerville
0.10 km
3
2
160m2
2024年11月26日
-
Council approved
48 Edendale Road, Somerville
0.16 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,600,500
Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville
0.14 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$1,030,000
Council approved

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